Verkoop-prijsindex voor appartementen met zwembad in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
1.668.871 MAD
Per m²
19.157 MAD/m²
Oppervlakte
89 m²
Mediaanprijs
1.580.000 MAD
Per m²
17.333,33 MAD/m²
Size
88 m²
Prijsklasse
Minimum
800.000 MAD
Maximum
2.750.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2045000.00 | 1775000.00 |
| Jan 2025 | 2100000.00 | 1500000.00 |
| Feb 2025 | 2050000.00 | 2050000.00 |
| Mar 2025 | 1632667.00 | 1175000.00 |
| Apr 2025 | 1570000.00 | 1350000.00 |
| May 2025 | 1195000.00 | 1075000.00 |
| Jun 2025 | 2367500.00 | 1950000.00 |
| Jul 2025 | 1722857.00 | 1600000.00 |
| Aug 2025 | 1300000.00 | 1300000.00 |
| Sep 2025 | 2366667.00 | 1700000.00 |
| Oct 2025 | 1190833.00 | 1047500.00 |
| Nov 2025 | 2564250.00 | 2812750.00 |
| Dec 2025 | 1581000.00 | 1590000.00 |
| Jan 2026 | 1736500.00 | 1650000.00 |
| Feb 2026 | 1556000.00 | 1350000.00 |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 1.612.136 MAD | 1.550.000 MAD | 19.713 MAD | 18.111 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.682.115 MAD | 1.590.000 MAD | 18.728 MAD | 16.912 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Uitgeruste keuken | 1.738.333 MAD | 1.630.000 MAD | 19.533 MAD | 19.626,17 MAD | +44.9% | |
| Terras | 1.923.750 MAD | 1.959.000 MAD | 18.892 MAD | 18.392 MAD | +27.6% | |
| Beveiliging | 1.752.417 MAD | 1.590.000 MAD | 19.908 MAD | 19.709 MAD | +26.8% | |
| Airconditioning | 1.703.429 MAD | 1.775.000 MAD | 18.558 MAD | 17.591 MAD | +3.8% | |
| Balkon | 1.646.500 MAD | 1.565.000 MAD | 18.523 MAD | 16.479 MAD | -3.7% | |
| Parkeerplaats | 1.588.900 MAD | 1.565.000 MAD | 17.159 MAD | 16.146 MAD | -12.4% | |
| Lift | 1.439.231 MAD | 1.350.000 MAD | 17.666 MAD | 16.071,43 MAD | -21.6% |
