Verkoop-prijsindex voor appartementen met ingerichte keuken in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
1.626.126 MAD
Per m²
16.688 MAD/m²
Oppervlakte
101 m²
Mediaanprijs
1.325.000 MAD
Per m²
14.327 MAD/m²
Size
85 m²
Prijsklasse
Minimum
169.000 MAD
Maximum
5.900.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1474864.00 | 1150000.00 |
| Jan 2025 | 1512500.00 | 1225000.00 |
| Feb 2025 | 1166552.00 | 870000.00 |
| Mar 2025 | 1369826.00 | 1200000.00 |
| Apr 2025 | 8400651.00 | 1255000.00 |
| May 2025 | 1073041.00 | 780000.00 |
| Jun 2025 | 1309969.00 | 1020000.00 |
| Jul 2025 | 1525333.00 | 1145000.00 |
| Aug 2025 | 1501067.00 | 1400000.00 |
| Sep 2025 | 1515909.00 | 1080000.00 |
| Oct 2025 | 7214444.00 | 1450000.00 |
| Nov 2025 | 1574902.00 | 1400000.00 |
| Dec 2025 | 1518871.00 | 1275000.00 |
| Jan 2026 | 1499765.00 | 1300000.00 |
| Feb 2026 | 2046932.00 | 1750000.00 |
Prijzen per stad
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.368.521 MAD | 1.300.000 MAD | 16.488 MAD | 14.684 MAD | |
| 3 Bedrooms | 1.945.821 MAD | 1.510.000 MAD | 13.796 MAD | 11.844 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Beveiliging | 2.005.434 MAD | 1.700.000 MAD | 18.864 MAD | 17.595 MAD | +59.2% | |
| Terras | 2.200.348 MAD | 1.800.000 MAD | 19.677 MAD | 19.117,65 MAD | +58.1% | |
| Glasvezel | 2.368.275 MAD | 2.057.400 MAD | 20.721 MAD | 17.597 MAD | +53.9% | |
| Airconditioning | 2.042.274 MAD | 1.800.000 MAD | 18.153 MAD | 16.932 MAD | +40.9% | |
| Verwarming | 2.177.042 MAD | 1.750.000 MAD | 19.398 MAD | 16.449 MAD | +39.4% | |
| Telefonbedrading | 2.144.775 MAD | 2.048.000 MAD | 18.515 MAD | 16.449 MAD | +37.0% | |
| Waskamer | 2.136.442 MAD | 2.048.000 MAD | 19.888 MAD | 18.211 MAD | +36.4% | |
| Gemeubileerd | 2.079.500 MAD | 1.700.000 MAD | 21.854 MAD | 21.020 MAD | +32.2% | |
| Conciërge | 2.009.490 MAD | 1.800.000 MAD | 17.535 MAD | 15.942,03 MAD | +30.5% | |
| Geen inkijk | 2.025.946 MAD | 1.800.000 MAD | 18.948 MAD | 16.826,92 MAD | +28.7% | |
| Hoogwaardige afwerking | 1.993.500 MAD | 1.750.000 MAD | 18.806 MAD | 15.942,03 MAD | +26.9% | |
| Zwembad | 1.738.333 MAD | 1.630.000 MAD | 19.533 MAD | 19.626,17 MAD | +9.2% | |
| Parkeerplaats | 1.667.235 MAD | 1.550.000 MAD | 15.676 MAD | 15.086,21 MAD | +5.2% | |
| Balkon | 1.616.749 MAD | 1.375.000 MAD | 16.719 MAD | 14.584 MAD | -2.0% | |
| Lift | 1.369.258 MAD | 1.250.000 MAD | 13.834 MAD | 13.846 MAD | -24.5% |
