Verkoop-prijsindex voor appartementen met terras in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
1.910.141 MAD
Per m²
18.030 MAD/m²
Oppervlakte
104 m²
Mediaanprijs
1.640.000 MAD
Per m²
16.449 MAD/m²
Size
95 m²
Prijsklasse
Minimum
585.000 MAD
Maximum
5.000.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1614118.00 | 1250000.00 |
| Jan 2025 | 1801905.00 | 1450000.00 |
| Feb 2025 | 1092222.00 | 820000.00 |
| Mar 2025 | 1077500.00 | 1055000.00 |
| Apr 2025 | 17910313.00 | 1485000.00 |
| May 2025 | 1026316.00 | 900000.00 |
| Jun 2025 | 1231852.00 | 990000.00 |
| Jul 2025 | 1974286.00 | 1575000.00 |
| Aug 2025 | 1779333.00 | 1625000.00 |
| Sep 2025 | 1730263.00 | 1300000.00 |
| Oct 2025 | 1340769.00 | 1450000.00 |
| Nov 2025 | 1517219.00 | 1345000.00 |
| Dec 2025 | 1629167.00 | 1605000.00 |
| Jan 2026 | 2462833.00 | 2203500.00 |
| Feb 2026 | 1499094.00 | 1300000.00 |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 1.794.750 MAD | 1.750.000 MAD | 18.383 MAD | 19.613 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.650.682 MAD | 1.600.000 MAD | 17.965 MAD | 16.019,42 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Uitgeruste keuken | 2.200.348 MAD | 1.800.000 MAD | 19.677 MAD | 19.117,65 MAD | +87.5% | |
| Airconditioning | 2.453.206 MAD | 2.068.000 MAD | 20.147 MAD | 17.037,04 MAD | +54.1% | |
| Beveiliging | 2.155.328 MAD | 1.800.000 MAD | 19.256 MAD | 17.037,04 MAD | +44.5% | |
| Hoogwaardige afwerking | 2.078.042 MAD | 1.675.000 MAD | 21.520 MAD | 17.597 MAD | +12.3% | |
| Parkeerplaats | 1.942.779 MAD | 1.640.000 MAD | 18.473 MAD | 16.932 MAD | +6.9% | |
| Lift | 1.931.893 MAD | 1.640.000 MAD | 17.210 MAD | 16.449 MAD | +1.6% | |
| Zwembad | 1.923.750 MAD | 1.959.000 MAD | 18.892 MAD | 18.392 MAD | +1.0% | |
| Balkon | 1.852.833 MAD | 1.580.000 MAD | 17.236 MAD | 16.019,42 MAD | -7.0% | |
| Geen inkijk | 1.562.300 MAD | 1.300.000 MAD | 17.437 MAD | 15.294,12 MAD | -24.8% |
