Verkoop-prijsindex voor appartementen met beveiliging in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
1.763.706 MAD
Per m²
17.557 MAD/m²
Oppervlakte
99 m²
Mediaanprijs
1.500.000 MAD
Per m²
16.145,83 MAD/m²
Size
88 m²
Prijsklasse
Minimum
169.000 MAD
Maximum
5.000.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1482525.00 | 1100000.00 |
| Jan 2025 | 1361538.00 | 855000.00 |
| Feb 2025 | 1092636.00 | 895000.00 |
| Mar 2025 | 859333.00 | 750000.00 |
| Apr 2025 | 1272208.00 | 925000.00 |
| May 2025 | 1061187.00 | 760000.00 |
| Jun 2025 | 1234045.00 | 1080000.00 |
| Jul 2025 | 1842778.00 | 1485000.00 |
| Aug 2025 | 1582286.00 | 1500000.00 |
| Sep 2025 | 1349444.00 | 1050000.00 |
| Oct 2025 | 1185000.00 | 1095000.00 |
| Nov 2025 | 1722343.00 | 1400000.00 |
| Dec 2025 | 1614545.00 | 1450000.00 |
| Jan 2026 | 1908700.00 | 1485000.00 |
| Feb 2026 | 1692487.00 | 1600000.00 |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 1.498.889 MAD | 1.400.000 MAD | 18.247 MAD | 17.333,33 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.552.845 MAD | 1.475.000 MAD | 17.631 MAD | 16.146 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.773.200 MAD | 2.475.000 MAD | 18.077 MAD | 16.490 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Uitgeruste keuken | 1.973.302 MAD | 1.650.000 MAD | 18.933 MAD | 17.595 MAD | +121.0% | |
| Terras | 2.155.328 MAD | 1.800.000 MAD | 19.256 MAD | 17.037,04 MAD | +47.1% | |
| Airconditioning | 2.091.159 MAD | 1.850.000 MAD | 19.026 MAD | 17.333,33 MAD | +35.6% | |
| Conciërge | 1.904.628 MAD | 1.800.000 MAD | 17.916 MAD | 16.007 MAD | +11.3% | |
| Parkeerplaats | 1.812.077 MAD | 1.580.000 MAD | 17.154 MAD | 15.942,03 MAD | +8.1% | |
| Balkon | 1.800.432 MAD | 1.500.000 MAD | 17.119 MAD | 16.292,13 MAD | +7.3% | |
| Geen inkijk | 1.856.482 MAD | 1.750.000 MAD | 18.893 MAD | 16.071,43 MAD | +6.4% | |
| Tuin | 1.830.727 MAD | 1.550.000 MAD | 19.363 MAD | 16.145,83 MAD | +4.6% | |
| Zwembad | 1.752.417 MAD | 1.590.000 MAD | 19.908 MAD | 19.709 MAD | -1.0% | |
| Lift | 1.551.424 MAD | 1.300.000 MAD | 16.038 MAD | 15.822,78 MAD | -19.4% |
