Verkoop-prijsindex voor appartementen met airconditioning in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
1.901.641 MAD
Per m²
17.818 MAD/m²
Oppervlakte
105 m²
Mediaanprijs
1.750.000 MAD
Per m²
16.292,13 MAD/m²
Size
96 m²
Prijsklasse
Minimum
550.000 MAD
Maximum
4.600.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1184367.00 | 890000.00 |
| Jan 2025 | 1408211.00 | 1270000.00 |
| Feb 2025 | 1233053.00 | 920000.00 |
| Mar 2025 | 1028750.00 | 1090000.00 |
| Apr 2025 | 1487522.00 | 1200000.00 |
| May 2025 | 1141072.00 | 800000.00 |
| Jun 2025 | 1397297.00 | 1115000.00 |
| Jul 2025 | 2051875.00 | 1725000.00 |
| Aug 2025 | 1637857.00 | 1550000.00 |
| Sep 2025 | 1657105.00 | 960000.00 |
| Oct 2025 | 13194615.00 | 1200000.00 |
| Nov 2025 | 1526389.00 | 1525000.00 |
| Dec 2025 | 1629167.00 | 1615000.00 |
| Jan 2026 | 2293143.00 | 1950000.00 |
| Feb 2026 | 1754220.00 | 1450000.00 |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 1.346.429 MAD | 1.325.000 MAD | 16.905 MAD | 16.702 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.665.944 MAD | 1.580.000 MAD | 18.105 MAD | 16.292,13 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Uitgeruste keuken | 2.042.274 MAD | 1.800.000 MAD | 18.153 MAD | 16.932 MAD | +67.6% | |
| Beveiliging | 2.145.079 MAD | 1.900.000 MAD | 18.887 MAD | 17.333,33 MAD | +63.3% | |
| Terras | 2.453.206 MAD | 2.068.000 MAD | 20.147 MAD | 17.037,04 MAD | +62.4% | |
| Parkeerplaats | 2.091.631 MAD | 1.800.000 MAD | 18.327 MAD | 16.826,92 MAD | +45.0% | |
| Hoogwaardige afwerking | 2.228.036 MAD | 1.914.000 MAD | 19.695 MAD | 15.882 MAD | +28.6% | |
| Verwarming | 2.265.864 MAD | 1.750.000 MAD | 19.863 MAD | 16.826,92 MAD | +28.2% | |
| Conciërge | 2.149.371 MAD | 1.900.000 MAD | 18.344 MAD | 16.071,43 MAD | +24.5% | |
| Balkon | 1.914.666 MAD | 1.750.000 MAD | 17.542 MAD | 16.932 MAD | +3.2% | |
| Lift | 1.888.605 MAD | 1.665.000 MAD | 16.494 MAD | 16.007 MAD | -1.5% | |
| Zwembad | 1.703.429 MAD | 1.775.000 MAD | 18.558 MAD | 17.591 MAD | -15.0% |
