Verkoop-prijsindex voor woningen met lift in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
2.315.971 MAD
Per m²
17.658 MAD/m²
Oppervlakte
134 m²
Mediaanprijs
1.850.000 MAD
Per m²
16.007 MAD/m²
Size
104 m²
Prijsklasse
Minimum
670.000 MAD
Maximum
7.500.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1115969.00 | 920000.00 |
| Jan 2025 | 1442632.00 | 820000.00 |
| Feb 2025 | 1221750.00 | 945000.00 |
| Mar 2025 | 1145000.00 | 1180000.00 |
| Apr 2025 | 1757824.00 | 1290000.00 |
| May 2025 | 1256418.00 | 800000.00 |
| Jun 2025 | 1310386.00 | 1080000.00 |
| Jul 2025 | 2298571.00 | 2500000.00 |
| Aug 2025 | 2122286.00 | 1950000.00 |
| Sep 2025 | 1521842.00 | 1080000.00 |
| Oct 2025 | 1101364.00 | 1100000.00 |
| Nov 2025 | 1254444.00 | 980000.00 |
| Dec 2025 | 3122857.00 | 2100000.00 |
| Jan 2026 | 2088000.00 | 1775000.00 |
| Feb 2026 | 1891033.00 | 1750000.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1.873.014 MAD | 1.800.000 MAD | 17.869 MAD | 15.942,03 MAD |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.850.192 MAD | 1.750.000 MAD | 19.449 MAD | 16.826,92 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Airconditioning | 2.613.517 MAD | 1.993.400 MAD | 18.133 MAD | 16.449 MAD | +83.6% | |
| Parkeerplaats | 2.667.841 MAD | 1.960.000 MAD | 18.005 MAD | 15.942,03 MAD | +82.6% | |
| Uitgeruste keuken | 2.395.605 MAD | 1.850.000 MAD | 17.399 MAD | 16.007 MAD | +66.4% | |
| Verwarming | 2.761.179 MAD | 1.775.000 MAD | 18.522 MAD | 16.449 MAD | +63.1% | |
| Terras | 2.783.577 MAD | 1.800.000 MAD | 18.413 MAD | 16.071,43 MAD | +57.9% | |
| Beveiliging | 2.406.348 MAD | 1.900.000 MAD | 17.667 MAD | 16.071,43 MAD | +43.0% | |
| Balkon | 2.275.395 MAD | 1.800.000 MAD | 16.554 MAD | 15.942,03 MAD | -12.5% | |
| Lift | 1.728.887 MAD | 1.750.000 MAD | 17.306 MAD | 15.942,03 MAD | -47.5% |
