Verkoop-prijsindex voor woningen met verwarming in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
3.713.325 MAD
Per m²
19.253 MAD/m²
Oppervlakte
195 m²
Mediaanprijs
3.318.250 MAD
Per m²
16.827 MAD/m²
Size
131 m²
Prijsklasse
Minimum
670.000 MAD
Maximum
12.200.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2516667.00 | 2500000.00 |
| Jan 2025 | 3180000.00 | 2500000.00 |
| Feb 2025 | 4105727.00 | 4123000.00 |
| Mar 2025 | 5120000.00 | 5200000.00 |
| Apr 2025 | 4606182.00 | 3500000.00 |
| May 2025 | 4778750.00 | 4350000.00 |
| Jun 2025 | 1846250.00 | 1675000.00 |
| Jul 2025 | 2997143.00 | 2800000.00 |
| Aug 2025 | 2236000.00 | 2236000.00 |
| Sep 2025 | 4816667.00 | 4350000.00 |
| Oct 2025 | 4583333.00 | 3500000.00 |
| Nov 2025 | 4398750.00 | 4150000.00 |
| Dec 2025 | 4352500.00 | 4400000.00 |
| Jan 2026 | 3738000.00 | 2627000.00 |
| Feb 2026 | 3369063.00 | 2466250.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2.036.955 MAD | 1.750.000 MAD | 19.161 MAD | 16.071,43 MAD |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Airconditioning | 3.997.583 MAD | 3.477.000 MAD | 20.170 MAD | 17.134 MAD | +246.1% | |
| Parkeerplaats | 3.989.250 MAD | 3.477.000 MAD | 20.071 MAD | 17.134 MAD | +224.3% | |
| Terras | 3.945.361 MAD | 3.477.000 MAD | 19.562 MAD | 16.827 MAD | +142.8% | |
| Tuin | 4.451.429 MAD | 3.625.000 MAD | 19.779 MAD | 17.134 MAD | +123.6% | |
| Beveiliging | 3.817.583 MAD | 3.318.250 MAD | 20.127 MAD | 17.134 MAD | +37.6% | |
| Uitgeruste keuken | 3.708.763 MAD | 3.182.500 MAD | 19.862 MAD | 16.826,92 MAD | -2.4% | |
| Balkon | 3.671.921 MAD | 3.182.500 MAD | 18.242 MAD | 16.826,92 MAD | -18.4% | |
| Conciërge | 2.761.179 MAD | 1.775.000 MAD | 18.522 MAD | 16.449 MAD | -53.5% |
