Verkoop-prijsindex voor woningen met wasruimte in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
2.928.279 MAD
Per m²
19.654 MAD/m²
Oppervlakte
173 m²
Mediaanprijs
2.200.000 MAD
Per m²
16.826,92 MAD/m²
Size
140 m²
Prijsklasse
Minimum
900.000 MAD
Maximum
10.200.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 0.00 | 0.00 |
| Jan 2025 | 2636667.00 | 1290000.00 |
| Feb 2025 | 3769125.00 | 2750000.00 |
| Mar 2025 | 2345000.00 | 1305000.00 |
| Apr 2025 | 1817556.00 | 1470000.00 |
| May 2025 | 1887753.00 | 990000.00 |
| Jun 2025 | 2323341.00 | 1335000.00 |
| Jul 2025 | 2415000.00 | 2100000.00 |
| Aug 2025 | 4134000.00 | 4650000.00 |
| Sep 2025 | 2815556.00 | 1900000.00 |
| Oct 2025 | 3221000.00 | 1620000.00 |
| Nov 2025 | 1126667.00 | 960000.00 |
| Dec 2025 | 3850000.00 | 3850000.00 |
| Jan 2026 | 5238500.00 | 3650000.00 |
| Feb 2026 | 2075638.00 | 2028000.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2.072.100 MAD | 2.028.000 MAD | 19.535 MAD | 18.055,56 MAD |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Beveiliging | 3.222.487 MAD | 3.182.500 MAD | 20.936 MAD | 16.826,92 MAD | +76.6% | |
| Uitgeruste keuken | 2.972.782 MAD | 2.200.000 MAD | 20.616 MAD | 18.055,56 MAD | +16.6% | |
| Hoogwaardige afwerking | 3.102.955 MAD | 2.200.000 MAD | 21.837 MAD | 18.367,35 MAD | +15.4% | |
| Geen inkijk | 2.879.792 MAD | 2.068.000 MAD | 21.433 MAD | 18.367,35 MAD | -5.1% | |
| Airconditioning | 2.719.775 MAD | 2.691.250 MAD | 18.679 MAD | 16.827 MAD | -17.2% | |
| Glasvezel | 2.643.275 MAD | 2.691.250 MAD | 19.211 MAD | 17.597 MAD | -22.6% | |
| Terras | 2.528.893 MAD | 2.625.250 MAD | 18.407 MAD | 17.441 MAD | -37.5% | |
| Balkon | 2.571.287 MAD | 2.200.000 MAD | 17.962 MAD | 16.826,92 MAD | -39.7% | |
| Pantserdeur | 2.283.936 MAD | 2.086.799 MAD | 18.697 MAD | 16.826,92 MAD | -40.1% | |
| Parkeerplaats | 2.511.706 MAD | 2.143.400 MAD | 18.451 MAD | 17.441 MAD | -51.2% |
