Indeks cen Sprzedaż nieruchomości z basenem w Maroko
Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.
Przegląd
Cena średnia
3.755.852 MAD
Za m²
20.323 MAD/m²
Powierzchnia
165 m²
Cena mediana
2.300.000 MAD
Za m²
19.444,44 MAD/m²
Size
120 m²
Zakres cen
Minimum
800.000 MAD
Maximum
60.000.000 MAD
Historia cen
Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)
Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)
| Miesiąc | Cena średnia | Cena mediana |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 4871538.00 | 3900000.00 |
| Jan 2025 | 7000000.00 | 4900000.00 |
| Feb 2025 | 5719286.00 | 4300000.00 |
| Mar 2025 | 2813273.00 | 1400000.00 |
| Apr 2025 | 3587083.00 | 2580000.00 |
| May 2025 | 4304375.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 4435000.00 | 4350000.00 |
| Jul 2025 | 2484444.00 | 1800000.00 |
| Aug 2025 | 4500000.00 | 4300000.00 |
| Sep 2025 | 4844667.00 | 4200000.00 |
| Oct 2025 | 3176944.00 | 3200000.00 |
| Nov 2025 | 3462413.00 | 3300000.00 |
| Dec 2025 | 3169310.00 | 2600000.00 |
| Jan 2026 | 4448233.00 | 2203500.00 |
| Feb 2026 | 1875000.00 | 1875000.00 |
Ceny według typu nieruchomości
| Typ | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartament | 1.680.964 MAD | 1.590.000 MAD | 19.231 MAD | 18.111 MAD | |
| Willa | 6.188.929 MAD | 3.600.000 MAD | 22.782 MAD | 20.556 MAD |
Ceny według miast
| Miasto | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakesz | 2.848.114 MAD | 2.475.000 MAD | 19.995 MAD | 19.813 MAD |
Ceny według liczby sypialni
| Sypialnie | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.618.778 MAD | 1.550.000 MAD | 17.912 MAD | 16.292,13 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.806.667 MAD | 3.800.000 MAD | 20.537 MAD | 20.277,78 MAD |
Wpływ cech na cenę
Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień
| Cecha | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² | Wpływ na cenę |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ogród | 5.875.926 MAD | 3.500.000 MAD | 22.150 MAD | 20.000 MAD | +183.6% | |
| Taras | 3.468.130 MAD | 2.500.000 MAD | 18.860 MAD | 19.626,17 MAD | -11.8% | |
| Klimatyzacja | 3.176.897 MAD | 2.500.000 MAD | 19.956 MAD | 19.791,67 MAD | -25.8% | |
| Ochrona | 2.887.568 MAD | 2.200.000 MAD | 19.606 MAD | 19.626,17 MAD | -43.3% | |
| Balkon | 2.671.667 MAD | 2.250.000 MAD | 19.280 MAD | 19.535 MAD | -49.8% | |
| Strefa parkingowa | 2.496.970 MAD | 1.750.000 MAD | 18.074 MAD | 17.157,89 MAD | -52.3% | |
| Wyposażona kuchnia | 2.816.140 MAD | 2.300.000 MAD | 19.149 MAD | 19.709 MAD | -64.9% | |
| Winda | 1.446.667 MAD | 1.350.000 MAD | 17.799 MAD | 16.490 MAD | -66.5% |
