Indeks cen Sprzedaż nieruchomości z ogrodem w Maroko
Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.
Przegląd
Cena średnia
4.965.227 MAD
Za m²
21.404 MAD/m²
Powierzchnia
207 m²
Cena mediana
3.400.000 MAD
Za m²
19.444 MAD/m²
Size
140 m²
Zakres cen
Minimum
650.000 MAD
Maximum
60.000.000 MAD
Historia cen
Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)
Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)
| Miesiąc | Cena średnia | Cena mediana |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 5702727.00 | 3900000.00 |
| Jan 2025 | 6286842.00 | 4900000.00 |
| Feb 2025 | 5776875.00 | 4300000.00 |
| Mar 2025 | 4577273.00 | 5000000.00 |
| Apr 2025 | 12448636.00 | 2600000.00 |
| May 2025 | 4393500.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 4231818.00 | 2549998.00 |
| Jul 2025 | 3247778.00 | 2850000.00 |
| Aug 2025 | 5239286.00 | 4650000.00 |
| Sep 2025 | 5425000.00 | 4250000.00 |
| Oct 2025 | 3770000.00 | 3600000.00 |
| Nov 2025 | 3385000.00 | 3300000.00 |
| Dec 2025 | 3450000.00 | 2950000.00 |
| Jan 2026 | 7117647.00 | 3500000.00 |
| Feb 2026 | 4890000.00 | 2500000.00 |
Ceny według typu nieruchomości
| Typ | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Willa | 6.696.000 MAD | 3.800.000 MAD | 22.824 MAD | 20.606,06 MAD | |
| Apartament | 1.801.818 MAD | 1.550.000 MAD | 18.598 MAD | 16.071,43 MAD |
Ceny według miast
| Miasto | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakesz | 3.194.444 MAD | 3.300.000 MAD | 18.336 MAD | 19.444,44 MAD |
Ceny według liczby sypialni
| Sypialnie | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.540.000 MAD | 1.400.000 MAD | 16.516 MAD | 15.086,21 MAD | |
| 4 Bedrooms | 5.845.455 MAD | 4.000.000 MAD | 23.373 MAD | 23.750 MAD |
Wpływ cech na cenę
Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień
| Cecha | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² | Wpływ na cenę |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Basen | 5.875.926 MAD | 3.500.000 MAD | 22.150 MAD | 20.000 MAD | +67.0% | |
| Ogrzewanie | 4.883.636 MAD | 3.800.000 MAD | 21.174 MAD | 17.857,14 MAD | -2.2% | |
| Garaż | 4.221.429 MAD | 3.650.000 MAD | 21.435 MAD | 20.025 MAD | -20.5% | |
| Ochrona | 4.371.364 MAD | 3.500.000 MAD | 22.366 MAD | 20.139 MAD | -21.4% | |
| Klimatyzacja | 4.216.818 MAD | 3.650.000 MAD | 21.410 MAD | 20.556 MAD | -26.2% | |
| Strefa parkingowa | 3.819.091 MAD | 2.500.000 MAD | 20.569 MAD | 20.303 MAD | -37.5% | |
| Taras | 3.920.800 MAD | 3.800.000 MAD | 19.708 MAD | 20.000 MAD | -38.2% | |
| Balkon | 3.690.000 MAD | 3.500.000 MAD | 20.192 MAD | 20.833,33 MAD | -42.0% | |
| Wyposażona kuchnia | 3.847.647 MAD | 3.050.000 MAD | 20.552 MAD | 20.442 MAD | -56.1% |
