Indeks cen Sprzedaż nieruchomości z ochroną w Maroko
Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.
Przegląd
Cena średnia
2.528.798 MAD
Za m²
17.967 MAD/m²
Powierzchnia
139 m²
Cena mediana
1.650.000 MAD
Za m²
16.292,13 MAD/m²
Size
103 m²
Zakres cen
Minimum
169.000 MAD
Maximum
12.200.000 MAD
Historia cen
Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)
Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)
| Miesiąc | Cena średnia | Cena mediana |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1989152.00 | 1300000.00 |
| Jan 2025 | 3115000.00 | 1270000.00 |
| Feb 2025 | 1805111.00 | 940000.00 |
| Mar 2025 | 1786316.00 | 980000.00 |
| Apr 2025 | 1943323.00 | 1250000.00 |
| May 2025 | 2253564.00 | 1045000.00 |
| Jun 2025 | 2358206.00 | 1200000.00 |
| Jul 2025 | 2055714.00 | 1600000.00 |
| Aug 2025 | 3952947.00 | 4300000.00 |
| Sep 2025 | 1930395.00 | 1140000.00 |
| Oct 2025 | 1919565.00 | 1480000.00 |
| Nov 2025 | 2424975.00 | 2375000.00 |
| Dec 2025 | 2549412.00 | 1650000.00 |
| Jan 2026 | 2425023.00 | 1525000.00 |
| Feb 2026 | 3080971.00 | 1750000.00 |
Ceny według typu nieruchomości
| Typ | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartament | 1.773.238 MAD | 1.485.000 MAD | 17.282 MAD | 16.219 MAD | |
| Willa | 5.078.571 MAD | 3.900.000 MAD | 19.970 MAD | 20.139 MAD |
Ceny według miast
| Miasto | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakesz | 2.260.000 MAD | 1.565.000 MAD | 17.807 MAD | 17.333 MAD | |
| Casablanca | 3.242.727 MAD | 1.800.000 MAD | 19.176 MAD | 17.037,04 MAD |
Ceny według liczby sypialni
| Sypialnie | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.493.486 MAD | 1.400.000 MAD | 16.595 MAD | 15.730,34 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.826.165 MAD | 2.750.000 MAD | 18.235 MAD | 17.037,04 MAD | |
| 4 Bedrooms | 5.271.167 MAD | 3.650.000 MAD | 21.897 MAD | 21.139 MAD |
Wpływ cech na cenę
Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień
| Cecha | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² | Wpływ na cenę |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Wyposażona kuchnia | 2.856.589 MAD | 1.960.000 MAD | 19.171 MAD | 17.857,14 MAD | +229.7% | |
| Ogród | 4.547.619 MAD | 3.500.000 MAD | 23.051 MAD | 20.277,78 MAD | +143.7% | |
| Garaż | 4.750.000 MAD | 3.500.000 MAD | 22.128 MAD | 19.444,44 MAD | +116.0% | |
| Ogrzewanie | 4.584.500 MAD | 3.477.000 MAD | 21.916 MAD | 18.929 MAD | +109.3% | |
| Klimatyzacja | 3.323.356 MAD | 2.400.000 MAD | 20.738 MAD | 19.535 MAD | +70.9% | |
| Taras | 3.236.865 MAD | 2.500.000 MAD | 19.144 MAD | 17.441,86 MAD | +63.2% | |
| Basen | 2.933.056 MAD | 2.250.000 MAD | 19.711 MAD | 19.709 MAD | +31.4% | |
| Umeblowane | 3.137.833 MAD | 2.250.000 MAD | 23.653 MAD | 21.183 MAD | +29.2% | |
| Strefa parkingowa | 2.655.376 MAD | 1.700.000 MAD | 17.875 MAD | 16.219 MAD | +13.1% | |
| Balkon | 2.561.778 MAD | 1.800.000 MAD | 17.551 MAD | 17.037,04 MAD | +3.8% | |
| Portier | 2.542.053 MAD | 1.900.000 MAD | 18.173 MAD | 17.441,86 MAD | +0.6% | |
| Winda | 1.514.117 MAD | 1.300.000 MAD | 15.741 MAD | 15.070 MAD | -48.3% |
