Indeks cen Sprzedaż nieruchomości z balkonem w Maroko
Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.
Przegląd
Cena średnia
1.906.755 MAD
Za m²
16.826 MAD/m²
Powierzchnia
114 m²
Cena mediana
1.350.000 MAD
Za m²
14.876,03 MAD/m²
Size
86 m²
Zakres cen
Minimum
169.000 MAD
Maximum
12.200.000 MAD
Historia cen
Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)
Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)
| Miesiąc | Cena średnia | Cena mediana |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1945871.00 | 1250000.00 |
| Jan 2025 | 3369234.00 | 2500000.00 |
| Feb 2025 | 2044442.00 | 1250000.00 |
| Mar 2025 | 2754583.00 | 1530000.00 |
| Apr 2025 | 7402660.00 | 1325000.00 |
| May 2025 | 3461047.00 | 1260000.00 |
| Jun 2025 | 2223518.00 | 1420000.00 |
| Jul 2025 | 2181081.00 | 1750000.00 |
| Aug 2025 | 3219500.00 | 2950000.00 |
| Sep 2025 | 2627317.00 | 1400000.00 |
| Oct 2025 | 5840682.00 | 1860000.00 |
| Nov 2025 | 2354700.00 | 1825000.00 |
| Dec 2025 | 1870924.00 | 1300000.00 |
| Jan 2026 | 1755017.00 | 1350000.00 |
| Feb 2026 | 2453340.00 | 1675000.00 |
Ceny według typu nieruchomości
| Typ | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartament | 1.417.827 MAD | 1.250.000 MAD | 15.901 MAD | 13.725,49 MAD | |
| Willa | 4.388.889 MAD | 3.650.000 MAD | 21.733 MAD | 20.833 MAD |
Ceny według miast
Ceny według liczby sypialni
| Sypialnie | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.219.838 MAD | 1.225.000 MAD | 15.757 MAD | 14.194 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.258.239 MAD | 2.086.799 MAD | 15.106 MAD | 14.876,03 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.741.167 MAD | 3.650.000 MAD | 23.259 MAD | 24.026 MAD |
Wpływ cech na cenę
Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień
| Cecha | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² | Wpływ na cenę |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ogród | 3.690.000 MAD | 3.500.000 MAD | 20.192 MAD | 20.833,33 MAD | +141.7% | |
| Ogrzewanie | 3.865.600 MAD | 1.800.000 MAD | 18.073 MAD | 16.826,92 MAD | +133.8% | |
| Garaż | 3.567.857 MAD | 3.500.000 MAD | 20.541 MAD | 20.478 MAD | +108.9% | |
| Taras | 2.885.442 MAD | 1.800.000 MAD | 18.946 MAD | 17.037,04 MAD | +102.0% | |
| Klimatyzacja | 2.784.506 MAD | 2.200.000 MAD | 18.673 MAD | 17.857,14 MAD | +101.4% | |
| Ochrona | 2.461.963 MAD | 1.675.000 MAD | 17.451 MAD | 16.747 MAD | +71.3% | |
| Basen | 2.671.667 MAD | 2.250.000 MAD | 19.280 MAD | 19.535 MAD | +65.2% | |
| Wyposażona kuchnia | 2.062.836 MAD | 1.500.000 MAD | 17.807 MAD | 15.777 MAD | +58.0% | |
| Drzwi pancerne | 2.820.073 MAD | 1.750.000 MAD | 19.004 MAD | 15.942,03 MAD | +54.7% | |
| Strefa parkingowa | 2.189.635 MAD | 1.525.000 MAD | 16.547 MAD | 15.643 MAD | +35.2% | |
| Wykończenia wysokiej jakości | 2.453.375 MAD | 1.675.000 MAD | 19.341 MAD | 15.689 MAD | +34.0% | |
| Portier | 2.194.489 MAD | 1.800.000 MAD | 16.054 MAD | 15.882 MAD | +17.9% | |
| Winda | 1.205.540 MAD | 904.000 MAD | 13.883 MAD | 13.201 MAD | -47.9% |
