Indeks cen Sprzedaż nieruchomości z klimatyzacją w Maroko
Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.
Przegląd
Cena średnia
2.945.977 MAD
Za m²
19.717 MAD/m²
Powierzchnia
150 m²
Cena mediana
2.250.000 MAD
Za m²
19.444 MAD/m²
Size
120 m²
Zakres cen
Minimum
550.000 MAD
Maximum
12.200.000 MAD
Historia cen
Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)
Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)
| Miesiąc | Cena średnia | Cena mediana |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2414620.00 | 1150000.00 |
| Jan 2025 | 2744146.00 | 1475000.00 |
| Feb 2025 | 2307071.00 | 1225000.00 |
| Mar 2025 | 2603333.00 | 1400000.00 |
| Apr 2025 | 2502100.00 | 1320000.00 |
| May 2025 | 2488892.00 | 1070000.00 |
| Jun 2025 | 2052733.00 | 1300000.00 |
| Jul 2025 | 2222632.00 | 2000000.00 |
| Aug 2025 | 3505000.00 | 2236000.00 |
| Sep 2025 | 2726250.00 | 1475000.00 |
| Oct 2025 | 8900000.00 | 1950000.00 |
| Nov 2025 | 2560946.00 | 2000000.00 |
| Dec 2025 | 2745652.00 | 2200000.00 |
| Jan 2026 | 2966833.00 | 2550000.00 |
| Feb 2026 | 3767360.00 | 2086799.00 |
Ceny według typu nieruchomości
| Typ | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartament | 1.966.360 MAD | 1.775.000 MAD | 18.101 MAD | 17.185 MAD | |
| Willa | 4.511.765 MAD | 3.800.000 MAD | 21.846 MAD | 20.833,33 MAD |
Ceny według miast
| Miasto | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakesz | 2.746.429 MAD | 2.500.000 MAD | 19.266 MAD | 19.535 MAD |
Ceny według liczby sypialni
| Sypialnie | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.695.238 MAD | 1.650.000 MAD | 18.069 MAD | 16.826,92 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.971.527 MAD | 2.500.000 MAD | 18.887 MAD | 20.000 MAD | |
| 4 Bedrooms | 5.142.615 MAD | 3.800.000 MAD | 25.064 MAD | 24.302,79 MAD |
Wpływ cech na cenę
Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień
| Cecha | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² | Wpływ na cenę |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ogród | 4.480.000 MAD | 3.800.000 MAD | 22.110 MAD | 20.556 MAD | +125.4% | |
| Ogrzewanie | 4.854.500 MAD | 3.650.000 MAD | 21.980 MAD | 18.929 MAD | +104.5% | |
| Taras | 3.911.360 MAD | 3.454.000 MAD | 22.408 MAD | 22.000 MAD | +90.6% | |
| Wyposażona kuchnia | 3.075.974 MAD | 2.300.000 MAD | 20.192 MAD | 19.626,17 MAD | +78.4% | |
| Ochrona | 3.292.995 MAD | 2.300.000 MAD | 20.608 MAD | 19.444,44 MAD | +57.6% | |
| Basen | 3.273.333 MAD | 2.500.000 MAD | 20.077 MAD | 19.791,67 MAD | +26.3% | |
| Strefa parkingowa | 3.106.880 MAD | 2.200.000 MAD | 19.576 MAD | 17.441,86 MAD | +18.8% | |
| Balkon | 2.961.155 MAD | 2.250.000 MAD | 19.107 MAD | 19.167 MAD | +3.4% | |
| Portier | 2.833.908 MAD | 2.086.799 MAD | 18.763 MAD | 17.441,86 MAD | -5.0% | |
| Winda | 1.798.175 MAD | 1.665.000 MAD | 15.482 MAD | 16.384 MAD | -48.0% |
