Indeks cen Sprzedaż nieruchomości z parkingiem w Maroko
Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.
Przegląd
Cena średnia
1.990.799 MAD
Za m²
16.032 MAD/m²
Powierzchnia
121 m²
Cena mediana
1.400.000 MAD
Za m²
15.000 MAD/m²
Size
93 m²
Zakres cen
Minimum
470.000 MAD
Maximum
12.200.000 MAD
Historia cen
Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)
Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)
| Miesiąc | Cena średnia | Cena mediana |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1808466.00 | 1378000.00 |
| Jan 2025 | 2091648.00 | 1500000.00 |
| Feb 2025 | 2344032.00 | 1250000.00 |
| Mar 2025 | 1676842.00 | 1150000.00 |
| Apr 2025 | 5231553.00 | 1350000.00 |
| May 2025 | 1762336.00 | 1040000.00 |
| Jun 2025 | 3650625.00 | 1170000.00 |
| Jul 2025 | 1775000.00 | 1240000.00 |
| Aug 2025 | 2471800.00 | 1625000.00 |
| Sep 2025 | 1719868.00 | 1090000.00 |
| Oct 2025 | 2528857.00 | 2150000.00 |
| Nov 2025 | 1689737.00 | 1400000.00 |
| Dec 2025 | 1829198.00 | 1350000.00 |
| Jan 2026 | 2003156.00 | 1450000.00 |
| Feb 2026 | 2665200.00 | 1600000.00 |
Ceny według typu nieruchomości
| Typ | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartament | 1.460.350 MAD | 1.300.000 MAD | 14.978 MAD | 14.570 MAD | |
| Willa | 4.657.500 MAD | 3.800.000 MAD | 20.445 MAD | 20.833 MAD |
Ceny według miast
| Miasto | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakesz | 1.847.368 MAD | 1.460.000 MAD | 17.062 MAD | 16.652 MAD | |
| Casablanca | 2.943.333 MAD | 2.000.000 MAD | 19.070 MAD | 19.870 MAD | |
| Fez | 689.592 MAD | 690.000 MAD | 6.844 MAD | 6.929 MAD |
Ceny według liczby sypialni
| Sypialnie | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.373.673 MAD | 1.300.000 MAD | 15.645 MAD | 15.000 MAD | |
| 3 Bedrooms | 1.983.126 MAD | 1.800.000 MAD | 13.664 MAD | 11.688,31 MAD |
Wpływ cech na cenę
Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień
| Cecha | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² | Wpływ na cenę |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ogrzewanie | 4.573.385 MAD | 3.500.000 MAD | 21.388 MAD | 17.857,14 MAD | +189.2% | |
| Ogród | 4.042.500 MAD | 3.000.000 MAD | 21.185 MAD | 20.303 MAD | +180.0% | |
| Taras | 3.002.476 MAD | 2.150.000 MAD | 19.336 MAD | 17.749 MAD | +152.5% | |
| Klimatyzacja | 3.106.880 MAD | 2.200.000 MAD | 19.576 MAD | 17.441,86 MAD | +131.9% | |
| Ochrona | 2.626.323 MAD | 1.700.000 MAD | 18.025 MAD | 16.219 MAD | +114.9% | |
| Wyposażona kuchnia | 2.353.322 MAD | 1.650.000 MAD | 16.661 MAD | 15.942,03 MAD | +95.2% | |
| Wykończenia wysokiej jakości | 3.092.000 MAD | 2.000.000 MAD | 21.700 MAD | 16.384 MAD | +68.8% | |
| Portier | 2.807.754 MAD | 1.960.000 MAD | 18.437 MAD | 16.826,92 MAD | +50.9% | |
| Balkon | 2.248.293 MAD | 1.550.000 MAD | 15.956 MAD | 15.555,56 MAD | +47.1% | |
| Basen | 2.537.097 MAD | 1.750.000 MAD | 18.057 MAD | 17.157,89 MAD | +47.0% | |
| Bez widoku | 2.220.067 MAD | 1.675.000 MAD | 15.808 MAD | 14.838 MAD | +13.4% | |
| Winda | 1.357.998 MAD | 1.225.000 MAD | 13.835 MAD | 14.194 MAD | -45.5% |
