Indeks cen Sprzedaż nieruchomości z wyposażoną kuchnią w Maroko
Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.
Przegląd
Cena średnia
2.201.717 MAD
Za m²
17.959 MAD/m²
Powierzchnia
128 m²
Cena mediana
1.525.000 MAD
Za m²
15.213 MAD/m²
Size
96 m²
Zakres cen
Minimum
169.000 MAD
Maximum
12.200.000 MAD
Historia cen
Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)
Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)
| Miesiąc | Cena średnia | Cena mediana |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1922777.00 | 1250000.00 |
| Jan 2025 | 2658824.00 | 1500000.00 |
| Feb 2025 | 2140909.00 | 1175000.00 |
| Mar 2025 | 2268743.00 | 1270000.00 |
| Apr 2025 | 7385873.00 | 1450000.00 |
| May 2025 | 2184087.00 | 1070000.00 |
| Jun 2025 | 2913566.00 | 1335000.00 |
| Jul 2025 | 2010513.00 | 1600000.00 |
| Aug 2025 | 2999481.00 | 2000000.00 |
| Sep 2025 | 2220313.00 | 1275000.00 |
| Oct 2025 | 6164524.00 | 2050000.00 |
| Nov 2025 | 2364051.00 | 1825000.00 |
| Dec 2025 | 2209319.00 | 1630000.00 |
| Jan 2026 | 2078306.00 | 1425000.00 |
| Feb 2026 | 2644174.00 | 1850000.00 |
Ceny według typu nieruchomości
| Typ | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartament | 1.623.732 MAD | 1.300.000 MAD | 17.198 MAD | 14.285,71 MAD | |
| Willa | 4.319.600 MAD | 3.800.000 MAD | 20.260 MAD | 20.833,33 MAD |
Ceny według miast
| Miasto | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakesz | 2.296.359 MAD | 1.650.000 MAD | 20.064 MAD | 19.813 MAD | |
| Fez | 657.819 MAD | 655.000 MAD | 6.788 MAD | 6.929 MAD | |
| Dar Bouazza | 2.133.333 MAD | 1.700.000 MAD | 16.191 MAD | 15.777 MAD | |
| Casablanca | 3.774.545 MAD | 3.100.000 MAD | 21.426 MAD | 22.702,7 MAD |
Ceny według liczby sypialni
| Sypialnie | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.345.048 MAD | 1.250.000 MAD | 16.531 MAD | 14.102,56 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.056.547 MAD | 1.800.000 MAD | 14.398 MAD | 13.499 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.777.444 MAD | 3.800.000 MAD | 21.695 MAD | 22.875 MAD |
Wpływ cech na cenę
Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień
| Cecha | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² | Wpływ na cenę |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ogród | 3.847.647 MAD | 3.050.000 MAD | 20.552 MAD | 20.442 MAD | +121.7% | |
| Garaż | 3.876.316 MAD | 3.500.000 MAD | 20.511 MAD | 19.444,44 MAD | +97.2% | |
| Ogrzewanie | 3.866.656 MAD | 2.491.250 MAD | 20.837 MAD | 17.650 MAD | +92.5% | |
| Taras | 3.035.435 MAD | 2.325.000 MAD | 20.956 MAD | 19.813 MAD | +73.3% | |
| Wykończenia wysokiej jakości | 3.518.029 MAD | 2.200.000 MAD | 22.235 MAD | 16.826,92 MAD | +72.6% | |
| Ochrona | 2.785.793 MAD | 1.930.000 MAD | 19.210 MAD | 17.650 MAD | +70.6% | |
| Klimatyzacja | 2.940.833 MAD | 2.250.000 MAD | 20.003 MAD | 19.535 MAD | +61.1% | |
| Pralnia | 3.361.209 MAD | 3.182.500 MAD | 21.973 MAD | 18.055,56 MAD | +59.1% | |
| Basen | 2.816.140 MAD | 2.300.000 MAD | 19.149 MAD | 19.709 MAD | +47.7% | |
| Umeblowane | 2.936.000 MAD | 2.250.000 MAD | 23.422 MAD | 21.183 MAD | +38.0% | |
| Strefa parkingowa | 2.320.263 MAD | 1.650.000 MAD | 17.412 MAD | 16.044 MAD | +10.3% | |
| Portier | 2.380.165 MAD | 1.850.000 MAD | 17.781 MAD | 16.384 MAD | +9.4% | |
| Balkon | 2.073.499 MAD | 1.500.000 MAD | 17.938 MAD | 15.822,78 MAD | -16.3% | |
| Winda | 1.301.842 MAD | 1.150.000 MAD | 14.835 MAD | 14.327 MAD | -50.1% |
