Índice de preços de Venda de imóveis com segurança em Marraquexe
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
2.508.000 MAD
Por m²
17.561 MAD/m²
Superfície
151 m²
Preço mediano
1.625.000 MAD
Por m²
17.333 MAD/m²
Size
105 m²
Intervalo de preços
Mínimo
600.000 MAD
Máximo
9.800.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 4063333.00 | 2300000.00 |
| Jan 2025 | 4375000.00 | 4700000.00 |
| Feb 2025 | 712500.00 | 500000.00 |
| Mar 2025 | 1233333.00 | 540000.00 |
| Apr 2025 | 1983750.00 | 710000.00 |
| May 2025 | 975000.00 | 625000.00 |
| Jun 2025 | 2094000.00 | 1280000.00 |
| Jul 2025 | 655000.00 | 655000.00 |
| Aug 2025 | 2509000.00 | 2118000.00 |
| Sep 2025 | 717500.00 | 730000.00 |
| Oct 2025 | 2936667.00 | 3250000.00 |
| Nov 2025 | 2587977.00 | 2300000.00 |
| Dec 2025 | 2665500.00 | 1625000.00 |
| Jan 2026 | 1883684.00 | 1470000.00 |
| Feb 2026 | 3300000.00 | 3500000.00 |
Preços por tipo de imóvel
| Tipo | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 1.498.889 MAD | 1.400.000 MAD | 18.247 MAD | 17.333,33 MAD | |
| Vila | 4.559.375 MAD | 3.900.000 MAD | 18.619 MAD | 19.505 MAD |
Preços por setor
| Setor | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.544.348 MAD | 1.550.000 MAD | 17.641 MAD | 16.145,83 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cozinha equipada | 2.756.744 MAD | 2.100.000 MAD | 18.665 MAD | 19.444,44 MAD | +181.3% | |
| Jardim | 3.707.500 MAD | 3.550.000 MAD | 18.230 MAD | 19.444 MAD | +117.0% | |
| Ar condicionado | 3.292.593 MAD | 3.500.000 MAD | 18.456 MAD | 18.000 MAD | +107.5% | |
| Piscina | 2.930.000 MAD | 2.450.000 MAD | 19.379 MAD | 19.444,44 MAD | +73.5% | |
| Terraço | 2.669.474 MAD | 2.160.000 MAD | 17.210 MAD | 17.441,86 MAD | +10.8% | |
| Varanda | 2.562.258 MAD | 2.100.000 MAD | 17.789 MAD | 17.333,33 MAD | +5.9% | |
| Área de estacionamento | 2.582.083 MAD | 1.975.000 MAD | 17.962 MAD | 17.388 MAD | +5.8% | |
| Elevador | 1.401.667 MAD | 1.300.000 MAD | 17.629 MAD | 16.702 MAD | -50.9% |
