Índice de preços de Venda de imóveis com terraços em Marraquexe
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
2.670.061 MAD
Por m²
18.450 MAD/m²
Superfície
151 m²
Preço mediano
2.247.000 MAD
Por m²
18.000 MAD/m²
Size
120 m²
Intervalo de preços
Mínimo
650.000 MAD
Máximo
7.500.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2197778.00 | 950000.00 |
| Jan 2025 | 2505000.00 | 1425000.00 |
| Feb 2025 | 2510455.00 | 3150000.00 |
| Mar 2025 | 2530000.00 | 1900000.00 |
| Apr 2025 | 3734167.00 | 3575000.00 |
| May 2025 | 2880000.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 3082000.00 | 3600000.00 |
| Jul 2025 | 1742500.00 | 1475000.00 |
| Aug 2025 | 2545333.00 | 2400000.00 |
| Sep 2025 | 2152857.00 | 1390000.00 |
| Oct 2025 | 2505000.00 | 2385000.00 |
| Nov 2025 | 1417143.00 | 1100000.00 |
| Dec 2025 | 2836563.00 | 1750000.00 |
| Jan 2026 | 2375182.00 | 2247000.00 |
| Feb 2026 | 2766667.00 | 3000000.00 |
Preços por tipo de imóvel
| Tipo | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Vila | 4.079.167 MAD | 3.800.000 MAD | 20.693 MAD | 20.417 MAD | |
| Apartamento | 1.794.750 MAD | 1.750.000 MAD | 18.383 MAD | 19.613 MAD |
Preços por setor
| Setor | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.542.467 MAD | 1.630.000 MAD | 16.288 MAD | 17.157,89 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Piscina | 3.128.350 MAD | 2.500.000 MAD | 18.735 MAD | 17.721 MAD | +59.2% | |
| Ar condicionado | 3.276.875 MAD | 3.400.000 MAD | 19.376 MAD | 18.813 MAD | +56.1% | |
| Jardim | 3.147.222 MAD | 3.550.000 MAD | 17.687 MAD | 17.134 MAD | +50.0% | |
| Área de estacionamento | 2.879.444 MAD | 2.500.000 MAD | 18.538 MAD | 18.800 MAD | +19.0% | |
| Varanda | 2.816.316 MAD | 2.500.000 MAD | 17.431 MAD | 18.000 MAD | +13.9% | |
| Segurança | 2.669.474 MAD | 2.160.000 MAD | 17.210 MAD | 17.441,86 MAD | -0.1% | |
| Cozinha equipada | 2.598.567 MAD | 2.203.500 MAD | 19.090 MAD | 18.930 MAD | -23.2% |
