Índice de preços de Venda de imóveis com cozinha equipada em Marraquexe
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
2.478.608 MAD
Por m²
19.201 MAD/m²
Superfície
134 m²
Preço mediano
1.825.000 MAD
Por m²
19.583 MAD/m²
Size
105 m²
Intervalo de preços
Mínimo
590.000 MAD
Máximo
9.800.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2453077.00 | 1250000.00 |
| Jan 2025 | 3487500.00 | 2900000.00 |
| Feb 2025 | 2659231.00 | 3200000.00 |
| Mar 2025 | 2109600.00 | 1198000.00 |
| Apr 2025 | 2386429.00 | 1200000.00 |
| May 2025 | 2394667.00 | 2550000.00 |
| Jun 2025 | 2782000.00 | 2100000.00 |
| Jul 2025 | 1313333.00 | 1280000.00 |
| Aug 2025 | 2177200.00 | 2000000.00 |
| Sep 2025 | 1697778.00 | 950000.00 |
| Oct 2025 | 2682500.00 | 2650000.00 |
| Nov 2025 | 2471071.00 | 1875000.00 |
| Dec 2025 | 2649259.00 | 1650000.00 |
| Jan 2026 | 2078394.00 | 1550000.00 |
| Feb 2026 | 3092857.00 | 3000000.00 |
Preços por tipo de imóvel
| Tipo | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 1.566.273 MAD | 1.500.000 MAD | 19.129 MAD | 19.600 MAD | |
| Vila | 4.234.000 MAD | 3.800.000 MAD | 20.835 MAD | 20.416,67 MAD |
Preços por setor
| Setor | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.505.844 MAD | 1.475.000 MAD | 17.694 MAD | 16.912 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.701.667 MAD | 2.500.000 MAD | 18.035 MAD | 20.000 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.128.571 MAD | 3.800.000 MAD | 22.739 MAD | 24.375 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardim | 3.487.500 MAD | 3.550.000 MAD | 18.900 MAD | 20.000 MAD | +87.0% | |
| Ar condicionado | 3.155.000 MAD | 3.250.000 MAD | 19.296 MAD | 19.596 MAD | +71.7% | |
| Piscina | 2.958.951 MAD | 2.500.000 MAD | 20.322 MAD | 20.000 MAD | +57.2% | |
| Segurança | 2.756.744 MAD | 2.100.000 MAD | 18.665 MAD | 19.444,44 MAD | +31.7% | |
| Garagem | 2.850.000 MAD | 3.500.000 MAD | 18.446 MAD | 19.444 MAD | +19.1% | |
| Terraço | 2.598.567 MAD | 2.203.500 MAD | 19.090 MAD | 18.930 MAD | +8.4% | |
| Área de estacionamento | 2.501.034 MAD | 2.100.000 MAD | 18.342 MAD | 18.000 MAD | +1.5% | |
| Varanda | 2.369.792 MAD | 1.950.000 MAD | 18.449 MAD | 19.444 MAD | -11.6% | |
| Elevador | 1.327.059 MAD | 1.300.000 MAD | 17.335 MAD | 17.157,89 MAD | -53.0% |
