Índice de preços de Venda de imóveis com ar condicionado em Marraquexe
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
2.969.231 MAD
Por m²
18.861 MAD/m²
Superfície
158 m²
Preço mediano
2.500.000 MAD
Por m²
19.444,44 MAD/m²
Size
120 m²
Intervalo de preços
Mínimo
620.000 MAD
Máximo
9.800.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2892857.00 | 950000.00 |
| Jan 2025 | 4650000.00 | 4900000.00 |
| Feb 2025 | 3191429.00 | 3900000.00 |
| Mar 2025 | 2304000.00 | 1400000.00 |
| Apr 2025 | 3425000.00 | 3100000.00 |
| May 2025 | 2575000.00 | 3075000.00 |
| Jun 2025 | 2016000.00 | 1280000.00 |
| Jul 2025 | 1760000.00 | 1800000.00 |
| Aug 2025 | 2845333.00 | 2236000.00 |
| Sep 2025 | 2320000.00 | 950000.00 |
| Oct 2025 | 2720000.00 | 3200000.00 |
| Nov 2025 | 3110938.00 | 2850000.00 |
| Dec 2025 | 2953125.00 | 2500000.00 |
| Jan 2026 | 2577273.00 | 2500000.00 |
| Feb 2026 | 3350000.00 | 3550000.00 |
Preços por tipo de imóvel
| Tipo | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Vila | 4.235.714 MAD | 3.750.000 MAD | 21.396 MAD | 20.416,67 MAD | |
| Apartamento | 1.346.429 MAD | 1.325.000 MAD | 16.905 MAD | 16.702 MAD |
Preços por setor
| Setor | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.416.667 MAD | 1.375.000 MAD | 16.750 MAD | 15.706 MAD | |
| 4 Bedrooms | 3.933.333 MAD | 3.650.000 MAD | 23.093 MAD | 24.375 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cozinha equipada | 3.155.000 MAD | 3.250.000 MAD | 19.296 MAD | 19.596 MAD | +326.4% | |
| Jardim | 4.078.571 MAD | 3.750.000 MAD | 20.120 MAD | 20.000 MAD | +143.5% | |
| Piscina | 3.295.556 MAD | 3.500.000 MAD | 19.897 MAD | 19.626,17 MAD | +47.5% | |
| Segurança | 3.292.593 MAD | 3.500.000 MAD | 18.456 MAD | 18.000 MAD | +46.9% | |
| Terraço | 3.276.875 MAD | 3.400.000 MAD | 19.376 MAD | 18.813 MAD | +18.9% | |
| Área de estacionamento | 2.716.667 MAD | 2.500.000 MAD | 18.130 MAD | 18.000 MAD | -16.8% | |
| Varanda | 2.781.818 MAD | 2.500.000 MAD | 18.942 MAD | 19.444,44 MAD | -30.5% |
