Índice de preços de Venda de imóveis com piscinas em Marraquexe
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
2.902.250 MAD
Por m²
19.415 MAD/m²
Superfície
163 m²
Preço mediano
2.500.000 MAD
Por m²
19.505 MAD/m²
Size
120 m²
Intervalo de preços
Mínimo
800.000 MAD
Máximo
7.500.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 3012500.00 | 3250000.00 |
| Jan 2025 | 4900000.00 | 4900000.00 |
| Feb 2025 | 3883750.00 | 4650000.00 |
| Mar 2025 | 2449200.00 | 1400000.00 |
| Apr 2025 | 2820000.00 | 2500000.00 |
| May 2025 | 3360000.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 4211667.00 | 4650000.00 |
| Jul 2025 | 1860000.00 | 1540000.00 |
| Aug 2025 | 2225000.00 | 1750000.00 |
| Sep 2025 | 4410000.00 | 4410000.00 |
| Oct 2025 | 2750000.00 | 3200000.00 |
| Nov 2025 | 3510000.00 | 3500000.00 |
| Dec 2025 | 3287917.00 | 3300000.00 |
| Jan 2026 | 2310895.00 | 2247000.00 |
| Feb 2026 | 3122222.00 | 3600000.00 |
Preços por tipo de imóvel
| Tipo | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Vila | 3.908.929 MAD | 3.650.000 MAD | 19.521 MAD | 20.000 MAD | |
| Apartamento | 1.612.136 MAD | 1.550.000 MAD | 19.713 MAD | 18.111 MAD |
Preços por setor
| Setor | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.685.105 MAD | 1.580.000 MAD | 19.094 MAD | 17.157,89 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.250.000 MAD | 3.750.000 MAD | 21.833 MAD | 22.014 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardim | 3.467.857 MAD | 3.500.000 MAD | 18.572 MAD | 19.505 MAD | +54.7% | |
| Ar condicionado | 3.295.556 MAD | 3.500.000 MAD | 19.897 MAD | 19.626,17 MAD | +33.0% | |
| Terraço | 3.128.350 MAD | 2.500.000 MAD | 18.735 MAD | 17.721 MAD | +13.3% | |
| Cozinha equipada | 2.958.951 MAD | 2.500.000 MAD | 20.322 MAD | 20.000 MAD | +10.0% | |
| Segurança | 2.930.000 MAD | 2.450.000 MAD | 19.379 MAD | 19.444,44 MAD | +2.7% | |
| Varanda | 2.844.516 MAD | 2.500.000 MAD | 19.622 MAD | 19.565,22 MAD | -4.8% | |
| Área de estacionamento | 2.617.692 MAD | 2.400.000 MAD | 18.694 MAD | 17.721 MAD | -17.9% | |
| Elevador | 1.428.182 MAD | 1.350.000 MAD | 18.068 MAD | 17.157,89 MAD | -56.7% |
