Fas'de ankastre mutfaklı gayrimenkul Satış fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
2.195.307 MAD
m² Başına
17.870 MAD/m²
Metrekare
128 m²
Medyan Fiyat
1.500.000 MAD
m² Başına
15.086,21 MAD/m²
Size
96 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
169.000 MAD
Maksimum
12.200.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1922777.00 | 1250000.00 |
| Jan 2025 | 2658824.00 | 1500000.00 |
| Feb 2025 | 2140909.00 | 1175000.00 |
| Mar 2025 | 2268743.00 | 1270000.00 |
| Apr 2025 | 7385873.00 | 1450000.00 |
| May 2025 | 2184087.00 | 1070000.00 |
| Jun 2025 | 2913566.00 | 1335000.00 |
| Jul 2025 | 2010513.00 | 1600000.00 |
| Aug 2025 | 2999481.00 | 2000000.00 |
| Sep 2025 | 2220313.00 | 1275000.00 |
| Oct 2025 | 6164524.00 | 2050000.00 |
| Nov 2025 | 2364051.00 | 1825000.00 |
| Dec 2025 | 2209319.00 | 1630000.00 |
| Jan 2026 | 2078306.00 | 1425000.00 |
| Feb 2026 | 2614267.00 | 1800000.00 |
Emlak Tipine Göre Fiyatlar
Şehre Göre Fiyatlar
| Şehir | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marakeş | 2.296.359 MAD | 1.650.000 MAD | 20.064 MAD | 19.813 MAD | |
| Fes | 657.819 MAD | 655.000 MAD | 6.788 MAD | 6.929 MAD | |
| Dar Bouazza | 2.133.333 MAD | 1.700.000 MAD | 16.191 MAD | 15.777 MAD | |
| Kazablanka | 3.774.545 MAD | 3.100.000 MAD | 21.426 MAD | 22.702,7 MAD |
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.319.528 MAD | 1.250.000 MAD | 16.323 MAD | 13.869 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.056.547 MAD | 1.800.000 MAD | 14.398 MAD | 13.499 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.777.444 MAD | 3.800.000 MAD | 21.695 MAD | 22.875 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bahçe | 3.847.647 MAD | 3.050.000 MAD | 20.552 MAD | 20.442 MAD | +123.3% | |
| Garaj | 3.876.316 MAD | 3.500.000 MAD | 20.511 MAD | 19.444,44 MAD | +98.1% | |
| Isıtma | 3.912.267 MAD | 1.800.000 MAD | 20.125 MAD | 17.441,86 MAD | +94.8% | |
| Yüksek kaliteli bitişler | 3.539.000 MAD | 2.000.000 MAD | 21.655 MAD | 16.384 MAD | +73.6% | |
| Teras | 3.032.660 MAD | 2.300.000 MAD | 20.757 MAD | 19.626,17 MAD | +73.1% | |
| Güvenlik | 2.780.504 MAD | 1.900.000 MAD | 19.046 MAD | 17.441,86 MAD | +70.3% | |
| Klima | 2.936.094 MAD | 2.200.000 MAD | 19.777 MAD | 19.444,44 MAD | +60.9% | |
| Yüzme Havuzu | 2.816.140 MAD | 2.300.000 MAD | 19.149 MAD | 19.709 MAD | +48.7% | |
| Mobilyalı | 2.936.000 MAD | 2.250.000 MAD | 23.422 MAD | 21.183 MAD | +38.4% | |
| Otopark alanı | 2.307.767 MAD | 1.650.000 MAD | 17.207 MAD | 15.942,03 MAD | +9.7% | |
| Kapıcı | 2.337.937 MAD | 1.800.000 MAD | 17.058 MAD | 15.942,03 MAD | +7.5% | |
| Balkon | 2.062.836 MAD | 1.500.000 MAD | 17.807 MAD | 15.777 MAD | -16.7% | |
| Asansör | 1.261.828 MAD | 1.100.000 MAD | 14.481 MAD | 14.285,71 MAD | -51.6% |
