Fas'de bahçeli gayrimenkul Satış fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
4.965.227 MAD
m² Başına
21.404 MAD/m²
Metrekare
207 m²
Medyan Fiyat
3.400.000 MAD
m² Başına
19.444 MAD/m²
Size
140 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
650.000 MAD
Maksimum
60.000.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 5702727.00 | 3900000.00 |
| Jan 2025 | 6286842.00 | 4900000.00 |
| Feb 2025 | 5776875.00 | 4300000.00 |
| Mar 2025 | 4577273.00 | 5000000.00 |
| Apr 2025 | 12448636.00 | 2600000.00 |
| May 2025 | 4393500.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 4231818.00 | 2549998.00 |
| Jul 2025 | 3247778.00 | 2850000.00 |
| Aug 2025 | 5239286.00 | 4650000.00 |
| Sep 2025 | 5425000.00 | 4250000.00 |
| Oct 2025 | 3770000.00 | 3600000.00 |
| Nov 2025 | 3385000.00 | 3300000.00 |
| Dec 2025 | 3450000.00 | 2950000.00 |
| Jan 2026 | 7117647.00 | 3500000.00 |
| Feb 2026 | 4890000.00 | 2500000.00 |
Emlak Tipine Göre Fiyatlar
Şehre Göre Fiyatlar
| Şehir | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marakeş | 3.194.444 MAD | 3.300.000 MAD | 18.336 MAD | 19.444,44 MAD |
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.540.000 MAD | 1.400.000 MAD | 16.516 MAD | 15.086,21 MAD | |
| 4 Bedrooms | 5.845.455 MAD | 4.000.000 MAD | 23.373 MAD | 23.750 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Yüzme Havuzu | 5.875.926 MAD | 3.500.000 MAD | 22.150 MAD | 20.000 MAD | +67.0% | |
| Isıtma | 4.883.636 MAD | 3.800.000 MAD | 21.174 MAD | 17.857,14 MAD | -2.2% | |
| Garaj | 4.221.429 MAD | 3.650.000 MAD | 21.435 MAD | 20.025 MAD | -20.5% | |
| Güvenlik | 4.371.364 MAD | 3.500.000 MAD | 22.366 MAD | 20.139 MAD | -21.4% | |
| Klima | 4.216.818 MAD | 3.650.000 MAD | 21.410 MAD | 20.556 MAD | -26.2% | |
| Otopark alanı | 3.819.091 MAD | 2.500.000 MAD | 20.569 MAD | 20.303 MAD | -37.5% | |
| Teras | 3.920.800 MAD | 3.800.000 MAD | 19.708 MAD | 20.000 MAD | -38.2% | |
| Balkon | 3.690.000 MAD | 3.500.000 MAD | 20.192 MAD | 20.833,33 MAD | -42.0% | |
| Donanımlı mutfak | 3.847.647 MAD | 3.050.000 MAD | 20.552 MAD | 20.442 MAD | -56.1% |
