Fas'de balkonlu gayrimenkul Satış fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
1.913.884 MAD
m² Başına
16.843 MAD/m²
Metrekare
115 m²
Medyan Fiyat
1.375.000 MAD
m² Başına
14.938 MAD/m²
Size
87 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
169.000 MAD
Maksimum
12.200.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1945871.00 | 1250000.00 |
| Jan 2025 | 3369234.00 | 2500000.00 |
| Feb 2025 | 2044442.00 | 1250000.00 |
| Mar 2025 | 2754583.00 | 1530000.00 |
| Apr 2025 | 7402660.00 | 1325000.00 |
| May 2025 | 3461047.00 | 1260000.00 |
| Jun 2025 | 2223518.00 | 1420000.00 |
| Jul 2025 | 2181081.00 | 1750000.00 |
| Aug 2025 | 3219500.00 | 2950000.00 |
| Sep 2025 | 2627317.00 | 1400000.00 |
| Oct 2025 | 5840682.00 | 1860000.00 |
| Nov 2025 | 2354700.00 | 1825000.00 |
| Dec 2025 | 1870924.00 | 1300000.00 |
| Jan 2026 | 1755017.00 | 1350000.00 |
| Feb 2026 | 2530884.00 | 1750000.00 |
Emlak Tipine Göre Fiyatlar
Şehre Göre Fiyatlar
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.223.418 MAD | 1.250.000 MAD | 15.774 MAD | 14.102,56 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.258.239 MAD | 2.086.799 MAD | 15.106 MAD | 14.876,03 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.741.167 MAD | 3.650.000 MAD | 23.259 MAD | 24.026 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bahçe | 3.690.000 MAD | 3.500.000 MAD | 20.192 MAD | 20.833,33 MAD | +140.8% | |
| Isıtma | 3.865.600 MAD | 1.800.000 MAD | 18.073 MAD | 16.826,92 MAD | +133.0% | |
| Garaj | 3.567.857 MAD | 3.500.000 MAD | 20.541 MAD | 20.478 MAD | +108.1% | |
| Klima | 2.822.100 MAD | 2.200.000 MAD | 18.757 MAD | 18.373 MAD | +104.2% | |
| Teras | 2.885.442 MAD | 1.800.000 MAD | 18.946 MAD | 17.037,04 MAD | +101.3% | |
| Güvenlik | 2.461.963 MAD | 1.675.000 MAD | 17.451 MAD | 16.747 MAD | +70.5% | |
| Yüzme Havuzu | 2.671.667 MAD | 2.250.000 MAD | 19.280 MAD | 19.535 MAD | +64.5% | |
| Donanımlı mutfak | 2.062.836 MAD | 1.500.000 MAD | 17.807 MAD | 15.777 MAD | +56.5% | |
| Çelik kapı | 2.820.073 MAD | 1.750.000 MAD | 19.004 MAD | 15.942,03 MAD | +54.1% | |
| Yüksek kaliteli bitişler | 2.551.600 MAD | 1.750.000 MAD | 19.656 MAD | 15.822,78 MAD | +39.4% | |
| Otopark alanı | 2.189.635 MAD | 1.525.000 MAD | 16.547 MAD | 15.643 MAD | +34.4% | |
| Kapıcı | 2.194.489 MAD | 1.800.000 MAD | 16.054 MAD | 15.882 MAD | +17.4% | |
| Asansör | 1.205.540 MAD | 904.000 MAD | 13.883 MAD | 13.201 MAD | -48.2% |
