Fas'de teraslı gayrimenkul Satış fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
2.806.704 MAD
m² Başına
19.371 MAD/m²
Metrekare
155 m²
Medyan Fiyat
2.100.000 MAD
m² Başına
17.037,04 MAD/m²
Size
110 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
650.000 MAD
Maksimum
12.200.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 3208889.00 | 1750000.00 |
| Jan 2025 | 3458056.00 | 1550000.00 |
| Feb 2025 | 3908478.00 | 2600000.00 |
| Mar 2025 | 2005000.00 | 1265000.00 |
| Apr 2025 | 11951964.00 | 2600000.00 |
| May 2025 | 2434242.00 | 1300000.00 |
| Jun 2025 | 2624250.00 | 1675000.00 |
| Jul 2025 | 2261818.00 | 2100000.00 |
| Aug 2025 | 3275333.00 | 3290000.00 |
| Sep 2025 | 2879839.00 | 1700000.00 |
| Oct 2025 | 2636400.00 | 2000000.00 |
| Nov 2025 | 1841159.00 | 1415000.00 |
| Dec 2025 | 2942500.00 | 1750000.00 |
| Jan 2026 | 2846700.00 | 2400000.00 |
| Feb 2026 | 2327273.00 | 1300000.00 |
Emlak Tipine Göre Fiyatlar
Şehre Göre Fiyatlar
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.536.576 MAD | 1.400.000 MAD | 17.691 MAD | 15.339,81 MAD | |
| 3 Bedrooms | 3.688.462 MAD | 3.500.000 MAD | 21.234 MAD | 20.833,33 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bahçe | 3.920.800 MAD | 3.800.000 MAD | 19.708 MAD | 20.000 MAD | +78.1% | |
| Isıtma | 4.231.000 MAD | 3.477.000 MAD | 19.758 MAD | 17.134 MAD | +72.2% | |
| Klima | 3.650.143 MAD | 3.200.000 MAD | 21.601 MAD | 20.833 MAD | +61.7% | |
| Garaj | 4.016.667 MAD | 3.800.000 MAD | 17.216 MAD | 10.980 MAD | +56.9% | |
| Donanımlı mutfak | 3.032.660 MAD | 2.300.000 MAD | 20.757 MAD | 19.626,17 MAD | +41.6% | |
| Yüzme Havuzu | 3.468.130 MAD | 2.500.000 MAD | 18.860 MAD | 19.626,17 MAD | +39.3% | |
| Güvenlik | 3.033.756 MAD | 2.160.000 MAD | 18.883 MAD | 17.037,04 MAD | +21.5% | |
| Yüksek kaliteli bitişler | 3.188.769 MAD | 1.800.000 MAD | 20.853 MAD | 15.822,78 MAD | +17.2% | |
| Balkon | 2.885.442 MAD | 1.800.000 MAD | 18.946 MAD | 17.037,04 MAD | +7.4% | |
| Otopark alanı | 2.839.872 MAD | 1.850.000 MAD | 19.806 MAD | 17.441,86 MAD | +3.6% | |
| Manzarasız | 2.041.077 MAD | 1.300.000 MAD | 15.415 MAD | 14.285,71 MAD | -31.5% | |
| Asansör | 1.897.429 MAD | 1.700.000 MAD | 20.064 MAD | 16.932 MAD | -37.4% |
