Fas'de havuzlu gayrimenkul Satış fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
3.755.852 MAD
m² Başına
20.323 MAD/m²
Metrekare
165 m²
Medyan Fiyat
2.300.000 MAD
m² Başına
19.444,44 MAD/m²
Size
120 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
800.000 MAD
Maksimum
60.000.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 4871538.00 | 3900000.00 |
| Jan 2025 | 7000000.00 | 4900000.00 |
| Feb 2025 | 5719286.00 | 4300000.00 |
| Mar 2025 | 2813273.00 | 1400000.00 |
| Apr 2025 | 3587083.00 | 2580000.00 |
| May 2025 | 4304375.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 4435000.00 | 4350000.00 |
| Jul 2025 | 2484444.00 | 1800000.00 |
| Aug 2025 | 4500000.00 | 4300000.00 |
| Sep 2025 | 4844667.00 | 4200000.00 |
| Oct 2025 | 3176944.00 | 3200000.00 |
| Nov 2025 | 3462413.00 | 3300000.00 |
| Dec 2025 | 3169310.00 | 2600000.00 |
| Jan 2026 | 4448233.00 | 2203500.00 |
| Feb 2026 | 1875000.00 | 1875000.00 |
Emlak Tipine Göre Fiyatlar
Şehre Göre Fiyatlar
| Şehir | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marakeş | 2.848.114 MAD | 2.475.000 MAD | 19.995 MAD | 19.813 MAD |
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.618.778 MAD | 1.550.000 MAD | 17.912 MAD | 16.292,13 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.806.667 MAD | 3.800.000 MAD | 20.537 MAD | 20.277,78 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bahçe | 5.875.926 MAD | 3.500.000 MAD | 22.150 MAD | 20.000 MAD | +183.6% | |
| Teras | 3.468.130 MAD | 2.500.000 MAD | 18.860 MAD | 19.626,17 MAD | -11.8% | |
| Klima | 3.176.897 MAD | 2.500.000 MAD | 19.956 MAD | 19.791,67 MAD | -25.8% | |
| Güvenlik | 2.887.568 MAD | 2.200.000 MAD | 19.606 MAD | 19.626,17 MAD | -43.3% | |
| Balkon | 2.671.667 MAD | 2.250.000 MAD | 19.280 MAD | 19.535 MAD | -49.8% | |
| Otopark alanı | 2.496.970 MAD | 1.750.000 MAD | 18.074 MAD | 17.157,89 MAD | -52.3% | |
| Donanımlı mutfak | 2.816.140 MAD | 2.300.000 MAD | 19.149 MAD | 19.709 MAD | -64.9% | |
| Asansör | 1.446.667 MAD | 1.350.000 MAD | 17.799 MAD | 16.490 MAD | -66.5% |
