Fas'de klimalı gayrimenkul Satış fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
2.827.871 MAD
m² Başına
19.373 MAD/m²
Metrekare
145 m²
Medyan Fiyat
2.200.000 MAD
m² Başına
19.167 MAD/m²
Size
120 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
550.000 MAD
Maksimum
12.200.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2414620.00 | 1150000.00 |
| Jan 2025 | 2744146.00 | 1475000.00 |
| Feb 2025 | 2307071.00 | 1225000.00 |
| Mar 2025 | 2603333.00 | 1400000.00 |
| Apr 2025 | 2502100.00 | 1320000.00 |
| May 2025 | 2488892.00 | 1070000.00 |
| Jun 2025 | 2052733.00 | 1300000.00 |
| Jul 2025 | 2222632.00 | 2000000.00 |
| Aug 2025 | 3505000.00 | 2236000.00 |
| Sep 2025 | 2726250.00 | 1475000.00 |
| Oct 2025 | 8900000.00 | 1950000.00 |
| Nov 2025 | 2560946.00 | 2000000.00 |
| Dec 2025 | 2745652.00 | 2200000.00 |
| Jan 2026 | 2966833.00 | 2550000.00 |
| Feb 2026 | 2667422.00 | 1750000.00 |
Emlak Tipine Göre Fiyatlar
Şehre Göre Fiyatlar
| Şehir | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marakeş | 2.737.931 MAD | 2.500.000 MAD | 19.320 MAD | 19.626,17 MAD |
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.631.304 MAD | 1.580.000 MAD | 17.533 MAD | 16.292,13 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.932.233 MAD | 2.500.000 MAD | 19.049 MAD | 20.417 MAD | |
| 4 Bedrooms | 5.142.615 MAD | 3.800.000 MAD | 25.064 MAD | 24.302,79 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bahçe | 4.216.818 MAD | 3.650.000 MAD | 21.410 MAD | 20.556 MAD | +118.6% | |
| Isıtma | 4.298.143 MAD | 3.477.000 MAD | 20.540 MAD | 17.650 MAD | +83.9% | |
| Teras | 3.650.143 MAD | 3.200.000 MAD | 21.601 MAD | 20.833 MAD | +82.0% | |
| Donanımlı mutfak | 2.936.094 MAD | 2.200.000 MAD | 19.777 MAD | 19.444,44 MAD | +70.3% | |
| Güvenlik | 3.173.354 MAD | 2.200.000 MAD | 20.162 MAD | 19.444,44 MAD | +55.9% | |
| Yüksek kaliteli bitişler | 3.617.000 MAD | 2.550.000 MAD | 21.634 MAD | 18.552 MAD | +38.4% | |
| Yüzme Havuzu | 3.176.897 MAD | 2.500.000 MAD | 19.956 MAD | 19.791,67 MAD | +29.5% | |
| Otopark alanı | 2.977.916 MAD | 2.150.000 MAD | 19.205 MAD | 17.388 MAD | +18.6% | |
| Balkon | 2.822.100 MAD | 2.200.000 MAD | 18.757 MAD | 18.373 MAD | -1.4% | |
| Kapıcı | 2.584.053 MAD | 1.900.000 MAD | 17.848 MAD | 16.826,92 MAD | -11.4% | |
| Asansör | 1.654.779 MAD | 1.500.000 MAD | 15.079 MAD | 15.822,78 MAD | -51.8% |
