Fas'de asansörlü gayrimenkul Kiralama fiyat endeksi

Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.

Genel Bakış

Emlakları Görüntüle

Ortalama Fiyat

Momentum

↓10.5%

Yearly

↑21.6%

8.704 MAD

m² Başına

97 MAD/m²

Metrekare

95 m²

Medyan Fiyat

Momentum

↓9.6%

Yearly

↑25.0%

7.500 MAD

m² Başına

91 MAD/m²

Size

86 m²

Fiyat Aralığı

Minimum

3.500 MAD

Maksimum

31.000 MAD

Fiyat Geçmişi

Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)

Medyan Fiyat (Son 15 Ay)

Son 15 Aydaki Gayrimenkul Fiyat Trendleri
Ay	Ortalama Fiyat	Medyan Fiyat
Dec 2024	6731.00	6000.00
Jan 2025	7691.00	6050.00
Feb 2025	7531.00	6500.00
Mar 2025	7576.00	5300.00
Apr 2025	7140.00	5500.00
May 2025	5505.00	4200.00
Jun 2025	8538.00	6750.00
Jul 2025	7019.00	6500.00
Aug 2025	6762.00	6000.00
Sep 2025	8926.00	8000.00
Oct 2025	8943.00	8500.00
Nov 2025	11050.00	8750.00
Dec 2025	7403.00	7000.00
Jan 2026	8813.00	8000.00
Feb 2026	10236.00	7000.00

Emlak Tipine Göre Fiyatlar

Tür	Hacim	Ortalama Fiyat	Medyan Fiyat	Ortalama/m²	Medyan/m²
Daire		9.243 MAD	8.000 MAD	87 MAD	85 MAD
Stüdyo		7.089 MAD	6.500 MAD	132 MAD	126,87 MAD

Şehre Göre Fiyatlar

Şehir	Ortalama Fiyat	Medyan Fiyat	Ortalama/m²	Medyan/m²
Kazablanka	8.668 MAD	7.500 MAD	105 MAD	104 MAD
Marakeş	7.659 MAD	7.500 MAD	107 MAD	119 MAD
Tanca	12.912 MAD	10.500 MAD	92 MAD	86,84 MAD
Agadir	7.586 MAD	7.250 MAD	87 MAD	86 MAD

Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar

Yatak Odası	Ortalama Fiyat	Medyan Fiyat	Ortalama/m²	Medyan/m²
1 Bedroom	7.274 MAD	7.000 MAD	136 MAD	126,87 MAD
2 Bedrooms	7.528 MAD	7.500 MAD	89 MAD	85 MAD
3 Bedrooms	12.042 MAD	10.500 MAD	79 MAD	78 MAD

Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi

Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği

Özellik	Ortalama Fiyat	Medyan Fiyat	Ortalama/m²	Medyan/m²	Fiyat Etkisi
Isıtma	12.465 MAD	9.000 MAD	96 MAD	86,84 MAD	+60.8%
Manzarasız	12.221 MAD	9.000 MAD	94 MAD	86,84 MAD	+52.7%
Yüksek kaliteli bitişler	12.145 MAD	8.000 MAD	97 MAD	87 MAD	+52.3%
Çamaşır odası	11.971 MAD	10.500 MAD	87 MAD	86,84 MAD	+50.3%
Uydu	12.000 MAD	8.500 MAD	90 MAD	86 MAD	+49.9%
Optik fiber	11.818 MAD	8.750 MAD	95 MAD	87 MAD	+48.5%
Telefon tesisatı	11.872 MAD	9.250 MAD	87 MAD	87 MAD	+46.4%
Çelik kapı	11.364 MAD	9.000 MAD	94 MAD	87 MAD	+40.9%
Donanımlı mutfak	8.972 MAD	7.750 MAD	97 MAD	90 MAD	+32.1%
Klima	9.949 MAD	8.000 MAD	98 MAD	87,5 MAD	+31.9%
Teras	10.419 MAD	8.250 MAD	83 MAD	78 MAD	+31.7%
Otopark alanı	9.485 MAD	8.250 MAD	96 MAD	90 MAD	+25.6%
Balkon	9.320 MAD	8.000 MAD	95 MAD	87 MAD	+23.2%
WiFi	10.307 MAD	8.750 MAD	104 MAD	95 MAD	+21.5%
Güvenlik	9.454 MAD	7.500 MAD	100 MAD	90 MAD	+18.9%
Kapıcı	9.524 MAD	8.000 MAD	90 MAD	85 MAD	+18.4%
Mobilyalı	9.813 MAD	7.500 MAD	98 MAD	88 MAD	+18.1%
Yüzme Havuzu	9.853 MAD	8.000 MAD	113 MAD	119,05 MAD	+15.9%
Garaj	9.485 MAD	9.000 MAD	114 MAD	118,18 MAD	+10.2%
Televizyon	8.916 MAD	8.000 MAD	95 MAD	86,84 MAD	+3.1%