Fas'de teraslı gayrimenkul Kiralama fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
69.971 MAD
m² Başına
460 MAD/m²
Metrekare
139 m²
Medyan Fiyat
10.250 MAD
m² Başına
100 MAD/m²
Size
103 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
4.500 MAD
Maksimum
4.000.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 9153.00 | 7500.00 |
| Jan 2025 | 199820.00 | 11000.00 |
| Feb 2025 | 11414.00 | 10000.00 |
| Mar 2025 | 9114.00 | 6000.00 |
| Apr 2025 | 9739.00 | 8750.00 |
| May 2025 | 8342.00 | 6250.00 |
| Jun 2025 | 11967.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 14047.00 | 8000.00 |
| Aug 2025 | 9321.00 | 7300.00 |
| Sep 2025 | 11646.00 | 11250.00 |
| Oct 2025 | 11878.00 | 11250.00 |
| Nov 2025 | 15402.00 | 10000.00 |
| Dec 2025 | 15495.00 | 10000.00 |
| Jan 2026 | 125231.00 | 10000.00 |
| Feb 2026 | 13536.00 | 12300.00 |
Emlak Tipine Göre Fiyatlar
Şehre Göre Fiyatlar
| Şehir | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kazablanka | 12.580 MAD | 10.000 MAD | 114 MAD | 108,11 MAD | |
| Marakeş | 320.515 MAD | 13.500 MAD | 2.023 MAD | 123,08 MAD |
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 9.008 MAD | 8.250 MAD | 153 MAD | 130 MAD | |
| 2 Bedrooms | 8.908 MAD | 8.000 MAD | 95 MAD | 90,59 MAD | |
| 3 Bedrooms | 14.650 MAD | 12.850 MAD | 90 MAD | 87 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bahçe | 383.009 MAD | 25.000 MAD | 2.374 MAD | 112,5 MAD | +3199.5% | |
| Kapıcı | 162.185 MAD | 10.500 MAD | 1.010 MAD | 85 MAD | +1243.7% | |
| Balkon | 114.988 MAD | 12.500 MAD | 726 MAD | 100 MAD | +1055.7% | |
| Klima | 119.629 MAD | 12.550 MAD | 759 MAD | 95 MAD | +987.2% | |
| Güvenlik | 104.491 MAD | 12.250 MAD | 670 MAD | 102 MAD | +804.4% | |
| Otopark alanı | 94.461 MAD | 10.500 MAD | 614 MAD | 100 MAD | +636.3% | |
| Donanımlı mutfak | 79.137 MAD | 10.250 MAD | 520 MAD | 100 MAD | +428.3% | |
| Isıtma | 18.995 MAD | 16.500 MAD | 101 MAD | 90 MAD | -79.0% | |
| Uydu | 15.083 MAD | 15.750 MAD | 91 MAD | 87 MAD | -81.5% | |
| Çelik kapı | 14.833 MAD | 15.000 MAD | 90 MAD | 87 MAD | -81.8% | |
| Optik fiber | 14.923 MAD | 15.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | -81.9% | |
| Manzarasız | 14.400 MAD | 15.000 MAD | 98 MAD | 86,84 MAD | -82.6% | |
| Telefon tesisatı | 13.892 MAD | 12.750 MAD | 84 MAD | 86 MAD | -83.0% | |
| Çamaşır odası | 14.029 MAD | 14.000 MAD | 82 MAD | 84 MAD | -83.3% | |
| Mobilyalı | 13.779 MAD | 10.000 MAD | 105 MAD | 93 MAD | -83.6% | |
| Yüksek kaliteli bitişler | 13.362 MAD | 11.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | -83.9% | |
| Asansör | 10.419 MAD | 8.250 MAD | 83 MAD | 78 MAD | -92.2% |
