Fas'de çelik kapılı gayrimenkul Kiralama fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
Momentum
↓5.0%
Yearly
↓40.6%
11.875 MAD
m² Başına
97 MAD/m²
Metrekare
128 m²
Medyan Fiyat
Momentum
↑21.9%
Yearly
↓51.2%
9.750 MAD
m² Başına
87 MAD/m²
Size
122 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
5.500 MAD
Maksimum
25.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 0.00 | 0.00 |
| Jan 2025 | 20000.00 | 20000.00 |
| Feb 2025 | 12000.00 | 12000.00 |
| Mar 2025 | 8167.00 | 5500.00 |
| Apr 2025 | 14100.00 | 14100.00 |
| May 2025 | 13460.00 | 10500.00 |
| Jun 2025 | 26000.00 | 26000.00 |
| Jul 2025 | 22500.00 | 6500.00 |
| Aug 2025 | 13560.00 | 10000.00 |
| Sep 2025 | 16000.00 | 13000.00 |
| Oct 2025 | 7000.00 | 7000.00 |
| Nov 2025 | 11500.00 | 6000.00 |
| Dec 2025 | 15000.00 | 15000.00 |
| Jan 2026 | 10909.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 12500.00 | 9250.00 |
Emlak Tipine Göre Fiyatlar
| Tür | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Daire | 11.773 MAD | 9.750 MAD | 92 MAD | 87 MAD |
Şehre Göre Fiyatlar
| Şehir | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tanca | 12.821 MAD | 10.500 MAD | 95 MAD | 87 MAD |
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Bedrooms | 13.409 MAD | 13.000 MAD | 86 MAD | 81,08 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Klima | 12.548 MAD | 10.500 MAD | 101 MAD | 87,5 MAD | +75.1% | |
| Otopark alanı | 13.844 MAD | 12.500 MAD | 97 MAD | 87 MAD | +74.4% | |
| Teras | 14.833 MAD | 15.000 MAD | 90 MAD | 87 MAD | +66.3% | |
| Manzarasız | 13.821 MAD | 13.500 MAD | 101 MAD | 89 MAD | +51.0% | |
| Çamaşır odası | 13.059 MAD | 12.000 MAD | 98 MAD | 87,5 MAD | +45.1% | |
| Güvenlik | 12.310 MAD | 10.500 MAD | 99 MAD | 87,5 MAD | +39.4% | |
| Isıtma | 12.882 MAD | 12.000 MAD | 98 MAD | 86,84 MAD | +36.6% | |
| Uydu | 12.588 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +24.1% | |
| Balkon | 11.932 MAD | 9.750 MAD | 98 MAD | 87 MAD | +6.1% | |
| Yüksek kaliteli bitişler | 11.821 MAD | 9.250 MAD | 92 MAD | 87 MAD | -1.1% | |
| Optik fiber | 11.857 MAD | 9.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | -1.2% | |
| Telefon tesisatı | 11.800 MAD | 10.500 MAD | 85 MAD | 86,84 MAD | -1.7% | |
| Donanımlı mutfak | 11.739 MAD | 9.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD | -21.7% | |
| Mobilyalı | 10.375 MAD | 8.250 MAD | 103 MAD | 87 MAD | -30.3% | |
| Televizyon | 10.382 MAD | 8.500 MAD | 101 MAD | 86,84 MAD | -33.0% | |
| Kapıcı | 11.364 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 87 MAD | -35.1% | |
| Asansör | 11.364 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 87 MAD | -35.1% |
Fiyat Dağılımı
4,500 – 6,000
1 mülkler4%
6,000 – 8,000
6 mülkler25%
8,000 – 12,000
7 mülkler29%
> 12,000
10 mülkler42%
Boyut Dağılımı
< 50m²
1 mülkler4%
50-80m²
1 mülkler4%
80-100m²
3 mülkler13%
100-150m²
8 mülkler33%
150-200m²
2 mülkler8%
> 200m²
5 mülkler21%
En yeni ilanlar
1 / 25
20 000DH
Uzun dönem kiralama - Victor Hugo, Guéliz'de lüks eşyalı duplex
1 / 13
1 / 19
1 / 8
1 / 18
1 / 17