Fas'de komşu binasız gayrimenkul Kiralama fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
Momentum
↑25.4%
Yearly
↓0.2%
13.782 MAD
m² Başına
99 MAD/m²
Metrekare
152 m²
Medyan Fiyat
Momentum
↑43.3%
Yearly
↓2.3%
10.750 MAD
m² Başına
87 MAD/m²
Size
115 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
5.500 MAD
Maksimum
40.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 9150.00 | 9150.00 |
| Jan 2025 | 20500.00 | 15500.00 |
| Feb 2025 | 9375.00 | 8625.00 |
| Mar 2025 | 5283.00 | 5250.00 |
| Apr 2025 | 14100.00 | 14100.00 |
| May 2025 | 7000.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 9150.00 | 11500.00 |
| Jul 2025 | 16188.00 | 10750.00 |
| Aug 2025 | 6863.00 | 6500.00 |
| Sep 2025 | 12557.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 6500.00 | 6500.00 |
| Nov 2025 | 10500.00 | 6750.00 |
| Dec 2025 | 23000.00 | 23000.00 |
| Jan 2026 | 11438.00 | 10000.00 |
| Feb 2026 | 13808.00 | 12750.00 |
Emlak Tipine Göre Fiyatlar
| Tür | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Daire | 12.221 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD |
Şehre Göre Fiyatlar
| Şehir | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tanca | 14.385 MAD | 15.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD |
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Klima | 14.105 MAD | 11.000 MAD | 100 MAD | 87,5 MAD | +101.5% | |
| Isıtma | 15.225 MAD | 15.750 MAD | 97 MAD | 88 MAD | +26.3% | |
| Çamaşır odası | 14.347 MAD | 15.000 MAD | 99 MAD | 87,5 MAD | +14.1% | |
| Teras | 14.400 MAD | 15.000 MAD | 98 MAD | 86,84 MAD | +11.7% | |
| Optik fiber | 14.167 MAD | 15.000 MAD | 101 MAD | 90 MAD | +9.3% | |
| Otopark alanı | 13.835 MAD | 12.000 MAD | 105 MAD | 90 MAD | +1.7% | |
| Çelik kapı | 13.821 MAD | 13.500 MAD | 101 MAD | 89 MAD | +0.8% | |
| Uydu | 13.656 MAD | 12.750 MAD | 98 MAD | 87 MAD | -3.3% | |
| Güvenlik | 13.424 MAD | 12.000 MAD | 100 MAD | 87,5 MAD | -10.5% | |
| Yüksek kaliteli bitişler | 13.071 MAD | 11.500 MAD | 99 MAD | 89 MAD | -13.0% | |
| Telefon tesisatı | 12.943 MAD | 11.250 MAD | 90 MAD | 87 MAD | -15.1% | |
| Kapıcı | 12.221 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -48.4% | |
| Asansör | 12.221 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -48.4% | |
| Mobilyalı | 10.280 MAD | 8.000 MAD | 99 MAD | 86,84 MAD | -51.7% | |
| Televizyon | 10.280 MAD | 8.000 MAD | 99 MAD | 86,84 MAD | -51.7% | |
| Balkon | 12.533 MAD | 10.500 MAD | 101 MAD | 87,5 MAD | -68.7% | |
| Donanımlı mutfak | 12.533 MAD | 10.500 MAD | 101 MAD | 87,5 MAD | -68.7% |
Fiyat Dağılımı
4,500 – 6,000
2 mülkler9%
6,000 – 8,000
5 mülkler23%
8,000 – 12,000
5 mülkler23%
> 12,000
10 mülkler45%
Boyut Dağılımı
50-80m²
2 mülkler9%
80-100m²
3 mülkler14%
100-150m²
4 mülkler18%
150-200m²
1 mülkler5%
> 200m²
6 mülkler27%
En yeni ilanlar
1 / 25
20 000DH
Uzun dönem kiralama - Victor Hugo, Guéliz'de lüks eşyalı duplex
1 / 5
1 / 13
1 / 19
1 / 18
1 / 17