Fas'de balkonlu gayrimenkul Kiralama fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
41.176 MAD
m² Başına
321 MAD/m²
Metrekare
121 m²
Medyan Fiyat
9.000 MAD
m² Başına
100 MAD/m²
Size
94 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
3.000 MAD
Maksimum
4.000.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 9338.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 8865.00 | 7350.00 |
| Feb 2025 | 9644.00 | 8250.00 |
| Mar 2025 | 10418.00 | 5500.00 |
| Apr 2025 | 8940.00 | 7750.00 |
| May 2025 | 8834.00 | 7000.00 |
| Jun 2025 | 12408.00 | 9000.00 |
| Jul 2025 | 11584.00 | 7450.00 |
| Aug 2025 | 9661.00 | 8500.00 |
| Sep 2025 | 10217.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 9931.00 | 9450.00 |
| Nov 2025 | 13458.00 | 10000.00 |
| Dec 2025 | 23756.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 62604.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 10241.00 | 7000.00 |
Emlak Tipine Göre Fiyatlar
Şehre Göre Fiyatlar
| Şehir | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kazablanka | 11.913 MAD | 9.000 MAD | 115 MAD | 117 MAD | |
| Marakeş | 150.091 MAD | 10.000 MAD | 977 MAD | 120,88 MAD | |
| Tanca | 13.538 MAD | 10.500 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD | |
| Agadir | 6.631 MAD | 7.000 MAD | 79 MAD | 80,65 MAD |
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.775 MAD | 7.500 MAD | 138 MAD | 132 MAD | |
| 2 Bedrooms | 17.490 MAD | 8.000 MAD | 225 MAD | 87,5 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.981 MAD | 13.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | |
| 4 Bedrooms | 309.857 MAD | 28.500 MAD | 1.880 MAD | 97 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bahçe | 307.857 MAD | 28.000 MAD | 1.883 MAD | 108 MAD | +2050.4% | |
| Yüzme Havuzu | 148.875 MAD | 9.000 MAD | 944 MAD | 118 MAD | +898.6% | |
| Teras | 114.988 MAD | 12.500 MAD | 726 MAD | 100 MAD | +664.1% | |
| Klima | 66.694 MAD | 9.000 MAD | 500 MAD | 98 MAD | +559.6% | |
| Kapıcı | 81.954 MAD | 8.000 MAD | 530 MAD | 87,5 MAD | +383.1% | |
| Donanımlı mutfak | 43.468 MAD | 9.000 MAD | 339 MAD | 101 MAD | +275.0% | |
| Güvenlik | 60.464 MAD | 9.000 MAD | 408 MAD | 104,17 MAD | +230.3% | |
| Otopark alanı | 60.791 MAD | 9.000 MAD | 409 MAD | 104 MAD | +228.2% | |
| Şömine | 21.682 MAD | 16.500 MAD | 94 MAD | 90 MAD | -49.2% | |
| Garaj | 15.206 MAD | 11.000 MAD | 118 MAD | 128 MAD | -65.6% | |
| Çift cam | 14.409 MAD | 9.000 MAD | 113 MAD | 108,57 MAD | -66.7% | |
| Isıtma | 15.609 MAD | 12.500 MAD | 102 MAD | 92 MAD | -67.8% | |
| Yüksek kaliteli bitişler | 13.032 MAD | 9.750 MAD | 105 MAD | 89 MAD | -71.6% | |
| Manzarasız | 12.533 MAD | 10.500 MAD | 101 MAD | 87,5 MAD | -72.6% | |
| Uydu | 12.381 MAD | 9.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | -72.9% | |
| Optik fiber | 12.386 MAD | 9.750 MAD | 99 MAD | 88 MAD | -73.1% | |
| Çamaşır odası | 12.336 MAD | 10.500 MAD | 90 MAD | 87 MAD | -73.2% | |
| Telefon tesisatı | 11.872 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | -73.7% | |
| Çelik kapı | 11.932 MAD | 9.750 MAD | 98 MAD | 87 MAD | -74.1% | |
| WiFi | 10.738 MAD | 9.000 MAD | 109 MAD | 98 MAD | -76.0% | |
| Mobilyalı | 11.746 MAD | 8.000 MAD | 103 MAD | 88,89 MAD | -76.8% | |
| Televizyon | 9.181 MAD | 8.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD | -80.9% | |
| Asansör | 9.320 MAD | 8.000 MAD | 95 MAD | 87 MAD | -86.9% |
