Indice des prix de location des appartements avec chauffage au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
13.354 MAD
Par m²
94 MAD/m²
Surface
141 m²
Prix médian
12.350 MAD
Par m²
87 MAD/m²
Size
126 m²
Fourchette de prix
Minimum
5.000 MAD
Maximum
31.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 22000.00 | 22000.00 |
| Jan 2025 | 11540.00 | 12000.00 |
| Feb 2025 | 11000.00 | 11000.00 |
| Mar 2025 | 5000.00 | 5000.00 |
| Apr 2025 | 14100.00 | 14100.00 |
| May 2025 | 7800.00 | 6450.00 |
| Jun 2025 | 6550.00 | 6550.00 |
| Jul 2025 | 10250.00 | 10250.00 |
| Aug 2025 | 6200.00 | 4700.00 |
| Sep 2025 | 11333.00 | 11500.00 |
| Oct 2025 | 14333.00 | 15000.00 |
| Nov 2025 | 12256.00 | 12500.00 |
| Dec 2025 | 13040.00 | 13500.00 |
| Jan 2026 | 11808.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 16063.00 | 15750.00 |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tanger | 15.364 MAD | 16.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 9.318 MAD | 8.500 MAD | 92 MAD | 85 MAD | |
| 3 Bedrooms | 15.433 MAD | 15.500 MAD | 91 MAD | 87 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Climatisation | 13.588 MAD | 12.700 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | +81.2% | |
| Parking | 14.885 MAD | 13.250 MAD | 95 MAD | 87 MAD | +80.4% | |
| Terrasse | 16.862 MAD | 15.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +71.3% | |
| Buanderie | 15.455 MAD | 15.000 MAD | 94 MAD | 90 MAD | +30.8% | |
| Câblage téléphonique | 15.000 MAD | 15.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | +23.5% | |
| Satellite | 14.727 MAD | 15.000 MAD | 88 MAD | 86,84 MAD | +19.3% | |
| Sécurité | 14.028 MAD | 12.500 MAD | 94 MAD | 87 MAD | +18.5% | |
| Balcon | 13.565 MAD | 12.000 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | +15.6% | |
| Fibre optique | 14.000 MAD | 13.000 MAD | 88 MAD | 86,84 MAD | +10.2% | |
| Concierge | 13.443 MAD | 12.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +6.1% | |
| Ascenseur | 13.350 MAD | 9.750 MAD | 92 MAD | 87 MAD | -0.1% | |
| Porte blindée | 12.867 MAD | 12.000 MAD | 90 MAD | 86,84 MAD | -8.2% | |
| Cuisine équipée | 13.288 MAD | 12.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | -11.4% |
