Indice des prix de location des appartements avec balcon au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
16.353 MAD
Par m²
178 MAD/m²
Surface
115 m²
Prix médian
9.000 MAD
Par m²
89 MAD/m²
Size
100 m²
Fourchette de prix
Minimum
3.000 MAD
Maximum
550.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 9653.00 | 6000.00 |
| Jan 2025 | 8742.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 9189.00 | 10000.00 |
| Mar 2025 | 8660.00 | 5500.00 |
| Apr 2025 | 8480.00 | 7000.00 |
| May 2025 | 7400.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 9659.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 8863.00 | 10000.00 |
| Aug 2025 | 8178.00 | 7300.00 |
| Sep 2025 | 10697.00 | 9500.00 |
| Oct 2025 | 10518.00 | 10000.00 |
| Nov 2025 | 11643.00 | 9500.00 |
| Dec 2025 | 27447.00 | 9500.00 |
| Jan 2026 | 10923.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 11936.00 | 8000.00 |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 12.871 MAD | 10.500 MAD | 98 MAD | 96 MAD | |
| Tanger | 13.174 MAD | 10.500 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | |
| Marrakech | 9.728 MAD | 9.500 MAD | 118 MAD | 119 MAD | |
| Agadir | 6.631 MAD | 7.000 MAD | 79 MAD | 80,65 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 18.587 MAD | 8.400 MAD | 240 MAD | 88,42 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.767 MAD | 13.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cuisine équipée | 16.918 MAD | 9.000 MAD | 185 MAD | 89 MAD | +125.6% | |
| Climatisation | 21.819 MAD | 9.000 MAD | 254 MAD | 87,5 MAD | +114.2% | |
| Finitions soignées | 14.278 MAD | 11.250 MAD | 97 MAD | 88 MAD | -15.1% | |
| Chauffage | 13.565 MAD | 12.000 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | -21.1% | |
| Sans vis-à-vis | 13.281 MAD | 11.250 MAD | 97 MAD | 89 MAD | -21.6% | |
| Terrasse | 13.386 MAD | 12.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | -21.9% | |
| Buanderie | 13.111 MAD | 11.250 MAD | 93 MAD | 87 MAD | -23.2% | |
| Câblage téléphonique | 12.294 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | -28.5% | |
| Fibre optique | 12.375 MAD | 9.750 MAD | 94 MAD | 87 MAD | -28.7% | |
| Satellite | 12.316 MAD | 9.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | -28.8% | |
| Porte blindée | 11.875 MAD | 9.750 MAD | 93 MAD | 87 MAD | -32.0% | |
| Meublé | 11.981 MAD | 8.500 MAD | 102 MAD | 88 MAD | -33.0% | |
| Piscine | 11.161 MAD | 8.625 MAD | 111 MAD | 110 MAD | -35.1% | |
| WiFi | 10.523 MAD | 9.000 MAD | 95 MAD | 93,02 MAD | -38.9% | |
| Concierge | 10.788 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 87 MAD | -46.2% | |
| Sécurité | 11.911 MAD | 10.500 MAD | 101 MAD | 88,89 MAD | -46.4% | |
| Parking | 11.462 MAD | 9.000 MAD | 93 MAD | 88 MAD | -47.1% | |
| Télévision | 9.452 MAD | 8.000 MAD | 97 MAD | 87,5 MAD | -48.0% | |
| Ascenseur | 10.278 MAD | 8.500 MAD | 88 MAD | 85 MAD | -56.2% |
