Indice des prix de location des appartements avec ascenseur au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
10.366 MAD
Par m²
88 MAD/m²
Surface
117 m²
Prix médian
8.000 MAD
Par m²
85 MAD/m²
Size
100 m²
Fourchette de prix
Minimum
3.500 MAD
Maximum
31.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7280.00 | 5650.00 |
| Jan 2025 | 7123.00 | 5200.00 |
| Feb 2025 | 7950.00 | 7250.00 |
| Mar 2025 | 6836.00 | 5100.00 |
| Apr 2025 | 5803.00 | 3900.00 |
| May 2025 | 5535.00 | 4100.00 |
| Jun 2025 | 5171.00 | 4500.00 |
| Jul 2025 | 7863.00 | 6400.00 |
| Aug 2025 | 5337.00 | 4500.00 |
| Sep 2025 | 8836.00 | 8500.00 |
| Oct 2025 | 8900.00 | 7500.00 |
| Nov 2025 | 9091.00 | 6000.00 |
| Dec 2025 | 8745.00 | 8000.00 |
| Jan 2026 | 9750.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 13083.00 | 9250.00 |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tanger | 13.500 MAD | 10.500 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | |
| Casablanca | 10.325 MAD | 8.750 MAD | 86 MAD | 85 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 7.880 MAD | 8.000 MAD | 86 MAD | 84,21 MAD | |
| 3 Bedrooms | 12.806 MAD | 11.000 MAD | 85 MAD | 81,08 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cuisine équipée | 10.483 MAD | 8.250 MAD | 88 MAD | 86 MAD | +109.7% | |
| Climatisation | 11.305 MAD | 9.000 MAD | 93 MAD | 87,5 MAD | +95.3% | |
| Chauffage | 13.443 MAD | 12.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +81.2% | |
| Parking | 11.685 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 87 MAD | +69.0% | |
| Terrasse | 13.347 MAD | 10.500 MAD | 86 MAD | 85 MAD | +60.0% | |
| Buanderie | 13.167 MAD | 11.250 MAD | 94 MAD | 87 MAD | +52.6% | |
| Sans vis-à-vis | 13.029 MAD | 10.500 MAD | 97 MAD | 88,89 MAD | +47.1% | |
| Balcon | 10.813 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 87 MAD | +38.4% | |
| Satellite | 12.368 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | +37.3% | |
| Fibre optique | 12.190 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | +37.1% | |
| Câblage téléphonique | 12.353 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | +33.7% | |
| Finitions soignées | 12.206 MAD | 8.000 MAD | 90 MAD | 87,5 MAD | +30.9% | |
| Porte blindée | 11.714 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | +26.3% | |
| Sécurité | 10.994 MAD | 8.000 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | +23.7% | |
| Meublé | 10.974 MAD | 8.000 MAD | 99 MAD | 87,5 MAD | +10.2% | |
| WiFi | 11.136 MAD | 9.000 MAD | 95 MAD | 93,02 MAD | +9.9% | |
| Ascenseur | 10.210 MAD | 8.000 MAD | 87 MAD | 85 MAD | -12.6% | |
| Télévision | 9.575 MAD | 8.000 MAD | 94 MAD | 87 MAD | -12.6% |
