Indice des prix de location des appartements avec sécurité au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
11.236 MAD
Par m²
101 MAD/m²
Surface
113 m²
Prix médian
9.000 MAD
Par m²
90 MAD/m²
Size
97 m²
Fourchette de prix
Minimum
3.500 MAD
Maximum
31.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7989.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 8046.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 7092.00 | 7000.00 |
| Mar 2025 | 7150.00 | 5400.00 |
| Apr 2025 | 7725.00 | 4725.00 |
| May 2025 | 6738.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 8808.00 | 6500.00 |
| Jul 2025 | 7857.00 | 6150.00 |
| Aug 2025 | 6912.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 10611.00 | 12000.00 |
| Oct 2025 | 9631.00 | 8250.00 |
| Nov 2025 | 10713.00 | 9500.00 |
| Dec 2025 | 11765.00 | 11000.00 |
| Jan 2026 | 10566.00 | 8750.00 |
| Feb 2026 | 13000.00 | 9250.00 |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 9.308 MAD | 8.875 MAD | 118 MAD | 114 MAD | |
| Casablanca | 14.583 MAD | 12.500 MAD | 105 MAD | 106 MAD | |
| Tanger | 12.929 MAD | 10.500 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 9.617 MAD | 8.200 MAD | 102 MAD | 90 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.817 MAD | 12.500 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chauffage | 14.028 MAD | 12.500 MAD | 94 MAD | 87 MAD | +35.7% | |
| Balcon | 11.911 MAD | 10.500 MAD | 101 MAD | 88,89 MAD | +32.8% | |
| Sans vis-à-vis | 13.567 MAD | 12.000 MAD | 99 MAD | 88,89 MAD | +27.5% | |
| Buanderie | 13.412 MAD | 12.000 MAD | 95 MAD | 87,5 MAD | +26.7% | |
| Climatisation | 12.307 MAD | 10.750 MAD | 102 MAD | 89 MAD | +25.2% | |
| Finitions soignées | 13.194 MAD | 9.250 MAD | 95 MAD | 88 MAD | +24.4% | |
| Terrasse | 12.707 MAD | 12.500 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | +22.3% | |
| Satellite | 12.765 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +18.4% | |
| Fibre optique | 12.500 MAD | 10.500 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | +15.8% | |
| Porte blindée | 12.289 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +13.0% | |
| Câblage téléphonique | 12.294 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | +12.6% | |
| Meublé | 11.762 MAD | 8.000 MAD | 105 MAD | 88,89 MAD | +6.7% | |
| Parking | 11.586 MAD | 10.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | +6.4% | |
| Piscine | 11.404 MAD | 8.500 MAD | 115 MAD | 111,11 MAD | +1.8% | |
| Concierge | 10.964 MAD | 8.000 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | -4.3% | |
| Ascenseur | 10.376 MAD | 8.000 MAD | 94 MAD | 88 MAD | -16.1% | |
| Télévision | 9.688 MAD | 8.000 MAD | 102 MAD | 88 MAD | -16.9% | |
| Cuisine équipée | 11.152 MAD | 9.000 MAD | 100 MAD | 89 MAD | -21.7% |
