Indice des prix de location des appartements avec climatisation au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
20.321 MAD
Par m²
233 MAD/m²
Surface
118 m²
Prix médian
9.000 MAD
Par m²
88,89 MAD/m²
Size
100 m²
Fourchette de prix
Minimum
3.500 MAD
Maximum
550.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 8177.00 | 6800.00 |
| Jan 2025 | 8561.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 9752.00 | 10000.00 |
| Mar 2025 | 8207.00 | 5400.00 |
| Apr 2025 | 7348.00 | 5100.00 |
| May 2025 | 7130.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 8844.00 | 7900.00 |
| Jul 2025 | 8492.00 | 7500.00 |
| Aug 2025 | 6943.00 | 6400.00 |
| Sep 2025 | 11689.00 | 12500.00 |
| Oct 2025 | 10153.00 | 10000.00 |
| Nov 2025 | 12356.00 | 13000.00 |
| Dec 2025 | 37563.00 | 8000.00 |
| Jan 2026 | 12028.00 | 9500.00 |
| Feb 2026 | 14100.00 | 12750.00 |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 13.780 MAD | 12.000 MAD | 95 MAD | 85 MAD | |
| Tanger | 14.300 MAD | 15.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD | |
| Agadir | 7.131 MAD | 7.000 MAD | 86 MAD | 83,33 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 25.136 MAD | 8.500 MAD | 331 MAD | 89 MAD | |
| 3 Bedrooms | 12.910 MAD | 11.750 MAD | 84 MAD | 81 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cuisine équipée | 20.916 MAD | 9.500 MAD | 241 MAD | 89 MAD | +136.8% | |
| Balcon | 22.104 MAD | 9.000 MAD | 257 MAD | 88 MAD | +120.6% | |
| Finitions soignées | 13.906 MAD | 11.250 MAD | 96 MAD | 88 MAD | -38.5% | |
| Buanderie | 13.813 MAD | 12.500 MAD | 95 MAD | 87 MAD | -39.0% | |
| Câblage téléphonique | 12.933 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | -43.1% | |
| Terrasse | 13.586 MAD | 12.600 MAD | 90 MAD | 86 MAD | -43.7% | |
| Sans vis-à-vis | 12.971 MAD | 10.500 MAD | 97 MAD | 88,89 MAD | -44.0% | |
| Satellite | 12.882 MAD | 10.500 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | -44.5% | |
| Fibre optique | 12.917 MAD | 10.500 MAD | 95 MAD | 87 MAD | -44.8% | |
| Chauffage | 13.588 MAD | 12.700 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | -45.6% | |
| Porte blindée | 12.500 MAD | 10.500 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | -47.6% | |
| Piscine | 11.409 MAD | 8.500 MAD | 108 MAD | 88,89 MAD | -48.8% | |
| WiFi | 10.833 MAD | 9.000 MAD | 98 MAD | 95 MAD | -52.2% | |
| Meublé | 11.583 MAD | 8.750 MAD | 105 MAD | 89 MAD | -55.4% | |
| Télévision | 9.816 MAD | 8.500 MAD | 98 MAD | 87,5 MAD | -60.9% | |
| Parking | 12.173 MAD | 10.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -63.0% | |
| Sécurité | 12.437 MAD | 11.000 MAD | 102 MAD | 88,89 MAD | -65.9% | |
| Concierge | 11.392 MAD | 9.000 MAD | 93 MAD | 87 MAD | -67.5% | |
| Ascenseur | 10.802 MAD | 9.000 MAD | 93 MAD | 87 MAD | -73.9% |
