Indice des prix de location des appartements avec ascenseur au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
9.488 MAD
Par m²
89 MAD/m²
Surface
109 m²
Prix médian
8.000 MAD
Par m²
86,84 MAD/m²
Size
93 m²
Fourchette de prix
Minimum
3.500 MAD
Maximum
31.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6968.00 | 6000.00 |
| Jan 2025 | 7833.00 | 6650.00 |
| Feb 2025 | 7786.00 | 7000.00 |
| Mar 2025 | 5667.00 | 5100.00 |
| Apr 2025 | 7015.00 | 5000.00 |
| May 2025 | 5426.00 | 4000.00 |
| Jun 2025 | 6863.00 | 5500.00 |
| Jul 2025 | 7411.00 | 6400.00 |
| Aug 2025 | 6555.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 9800.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 8794.00 | 8250.00 |
| Nov 2025 | 10440.00 | 8400.00 |
| Dec 2025 | 7690.00 | 7500.00 |
| Jan 2026 | 9419.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 12286.00 | 8750.00 |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 9.862 MAD | 9.000 MAD | 84 MAD | 85 MAD | |
| Marrakech | 7.781 MAD | 7.500 MAD | 103 MAD | 115 MAD | |
| Tanger | 13.344 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 87 MAD | |
| Agadir | 7.669 MAD | 7.500 MAD | 85 MAD | 83,33 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 7.733 MAD | 8.000 MAD | 91 MAD | 88,89 MAD | |
| 3 Bedrooms | 12.391 MAD | 10.500 MAD | 81 MAD | 80 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chauffage | 13.350 MAD | 9.750 MAD | 92 MAD | 87 MAD | +62.4% | |
| Buanderie | 13.167 MAD | 11.250 MAD | 94 MAD | 87 MAD | +56.1% | |
| Finitions soignées | 13.056 MAD | 9.250 MAD | 93 MAD | 88 MAD | +54.2% | |
| Sans vis-à-vis | 13.029 MAD | 10.500 MAD | 97 MAD | 88,89 MAD | +52.4% | |
| Satellite | 12.368 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | +43.7% | |
| Fibre optique | 12.190 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | +42.7% | |
| Câblage téléphonique | 12.353 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | +41.5% | |
| Cuisine équipée | 9.730 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 87 MAD | +40.4% | |
| Porte blindée | 11.714 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | +34.5% | |
| Climatisation | 10.737 MAD | 9.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | +33.0% | |
| Terrasse | 11.210 MAD | 9.000 MAD | 79 MAD | 75 MAD | +31.5% | |
| Balcon | 10.296 MAD | 8.500 MAD | 88 MAD | 85 MAD | +30.8% | |
| Meublé | 11.386 MAD | 8.250 MAD | 102 MAD | 88 MAD | +29.7% | |
| Parking | 10.350 MAD | 9.000 MAD | 89 MAD | 86 MAD | +27.8% | |
| Sécurité | 10.400 MAD | 8.000 MAD | 94 MAD | 88 MAD | +22.3% | |
| Piscine | 10.875 MAD | 8.250 MAD | 109 MAD | 100 MAD | +17.6% | |
| Concierge | 10.210 MAD | 8.000 MAD | 87 MAD | 85 MAD | +17.2% | |
| WiFi | 10.775 MAD | 8.750 MAD | 92 MAD | 92 MAD | +16.3% | |
| Télévision | 9.643 MAD | 8.000 MAD | 97 MAD | 87,5 MAD | +2.2% |
