Indice des prix de vente des biens immobiliers avec ascenseur au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
1.255.697 MAD
Par m²
14.006 MAD/m²
Surface
90 m²
Prix médian
1.100.000 MAD
Par m²
13.404 MAD/m²
Size
84 m²
Fourchette de prix
Minimum
380.001 MAD
Maximum
4.600.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1300204.00 | 890000.00 |
| Jan 2025 | 1231158.00 | 1120000.00 |
| Feb 2025 | 1202522.00 | 940000.00 |
| Mar 2025 | 973636.00 | 885000.00 |
| Apr 2025 | 3032024.00 | 1000000.00 |
| May 2025 | 3060200.00 | 922500.00 |
| Jun 2025 | 1161513.00 | 990000.00 |
| Jul 2025 | 1835882.00 | 1550000.00 |
| Aug 2025 | 1414600.00 | 1240000.00 |
| Sep 2025 | 1326458.00 | 825000.00 |
| Oct 2025 | 10418235.00 | 1250000.00 |
| Nov 2025 | 1109565.00 | 980000.00 |
| Dec 2025 | 1215254.00 | 860000.00 |
| Jan 2026 | 1104125.00 | 1030000.00 |
| Feb 2026 | 1588072.00 | 1300000.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1.242.879 MAD | 1.100.000 MAD | 13.448 MAD | 12.878,79 MAD |
Prix par ville
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.186.649 MAD | 1.250.000 MAD | 14.174 MAD | 14.102,56 MAD | |
| 3 Bedrooms | 1.459.869 MAD | 880.750 MAD | 10.250 MAD | 7.495 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | 1.984.156 MAD | 1.700.000 MAD | 18.362 MAD | 16.932 MAD | +85.8% | |
| Climatisation | 1.771.972 MAD | 1.500.000 MAD | 15.926 MAD | 15.822,78 MAD | +75.1% | |
| Concierge | 1.863.488 MAD | 1.750.000 MAD | 17.270 MAD | 15.942,03 MAD | +71.5% | |
| Sécurité | 1.652.645 MAD | 1.300.000 MAD | 16.320 MAD | 15.822,78 MAD | +71.3% | |
| Parking | 1.447.437 MAD | 1.250.000 MAD | 14.354 MAD | 14.285,71 MAD | +55.4% | |
| Cuisine équipée | 1.359.894 MAD | 1.250.000 MAD | 14.149 MAD | 14.367,82 MAD | +31.4% | |
| Piscine | 1.439.231 MAD | 1.350.000 MAD | 17.666 MAD | 16.071,43 MAD | +18.1% | |
| Balcon | 1.308.044 MAD | 1.150.000 MAD | 13.624 MAD | 13.844 MAD | +15.0% |
