Verhuur-prijsindex voor woningen met tuin in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
181.496 MAD
Per m²
1.096 MAD/m²
Oppervlakte
242 m²
Mediaanprijs
26.000 MAD
Per m²
91,67 MAD/m²
Size
177 m²
Prijsklasse
Minimum
4.500 MAD
Maximum
4.000.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 13500.00 | 13000.00 |
| Jan 2025 | 19100.00 | 20000.00 |
| Feb 2025 | 10825.00 | 5750.00 |
| Mar 2025 | 16929.00 | 12500.00 |
| Apr 2025 | 13113.00 | 11075.00 |
| May 2025 | 8667.00 | 7000.00 |
| Jun 2025 | 26400.00 | 35000.00 |
| Jul 2025 | 18500.00 | 18500.00 |
| Aug 2025 | 16980.00 | 10000.00 |
| Sep 2025 | 39667.00 | 30000.00 |
| Oct 2025 | 14389.00 | 12000.00 |
| Nov 2025 | 30027.00 | 35000.00 |
| Dec 2025 | 27333.00 | 30000.00 |
| Jan 2026 | 328292.00 | 30000.00 |
| Feb 2026 | 7867.00 | 5500.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Villa | 316.500 MAD | 30.000 MAD | 1.884 MAD | 108 MAD |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 28.873 MAD | 31.000 MAD | 105 MAD | 112,5 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Bedrooms | 337.462 MAD | 30.000 MAD | 2.021 MAD | 104,17 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Zwembad | 260.106 MAD | 30.000 MAD | 1.568 MAD | 100 MAD | +1700.0% | |
| Terras | 383.009 MAD | 25.000 MAD | 2.374 MAD | 112,5 MAD | +1553.5% | |
| Airconditioning | 273.600 MAD | 30.000 MAD | 1.662 MAD | 101 MAD | +1440.9% | |
| Balkon | 307.857 MAD | 28.000 MAD | 1.883 MAD | 108 MAD | +1389.2% | |
| Conciërge | 350.917 MAD | 21.000 MAD | 2.175 MAD | 106 MAD | +1297.6% | |
| Beveiliging | 301.507 MAD | 12.300 MAD | 1.890 MAD | 108 MAD | +948.5% | |
| Parkeerplaats | 282.527 MAD | 12.000 MAD | 1.770 MAD | 112,5 MAD | +843.3% | |
| Uitgeruste keuken | 227.758 MAD | 12.600 MAD | 1.413 MAD | 100 MAD | +550.7% |
