Verhuur-prijsindex voor woningen met lift in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
71.805 MAD
Per m²
469 MAD/m²
Oppervlakte
130 m²
Mediaanprijs
8.000 MAD
Per m²
87 MAD/m²
Size
100 m²
Prijsklasse
Minimum
3.500 MAD
Maximum
4.000.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7300.00 | 6000.00 |
| Jan 2025 | 7094.00 | 6050.00 |
| Feb 2025 | 7926.00 | 7500.00 |
| Mar 2025 | 6836.00 | 5100.00 |
| Apr 2025 | 6245.00 | 4000.00 |
| May 2025 | 6274.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 10470.00 | 5300.00 |
| Jul 2025 | 9346.00 | 6500.00 |
| Aug 2025 | 5590.00 | 4700.00 |
| Sep 2025 | 8814.00 | 8500.00 |
| Oct 2025 | 9313.00 | 9400.00 |
| Nov 2025 | 11667.00 | 6250.00 |
| Dec 2025 | 13580.00 | 8000.00 |
| Jan 2026 | 135453.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 10574.00 | 7000.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 9.954 MAD | 8.000 MAD | 85 MAD | 84 MAD |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 13.679 MAD | 9.000 MAD | 95 MAD | 90 MAD | |
| Tanger | 13.083 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 87 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 7.703 MAD | 7.500 MAD | 84 MAD | 80,65 MAD | |
| 3 Bedrooms | 12.317 MAD | 10.750 MAD | 81 MAD | 81 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tuin | 350.917 MAD | 21.000 MAD | 2.175 MAD | 106 MAD | +3488.1% | |
| Zwembad | 214.400 MAD | 8.750 MAD | 1.358 MAD | 115 MAD | +2086.2% | |
| Terras | 162.185 MAD | 10.500 MAD | 1.010 MAD | 85 MAD | +1656.6% | |
| Airconditioning | 89.477 MAD | 9.000 MAD | 575 MAD | 89 MAD | +1351.6% | |
| Parkeerplaats | 92.144 MAD | 9.000 MAD | 593 MAD | 90 MAD | +1017.7% | |
| Balkon | 81.954 MAD | 8.000 MAD | 530 MAD | 87,5 MAD | +989.5% | |
| Uitgeruste keuken | 73.814 MAD | 8.000 MAD | 481 MAD | 87 MAD | +884.2% | |
| Beveiliging | 102.425 MAD | 8.000 MAD | 658 MAD | 87 MAD | +869.6% | |
| Geen inkijk | 12.221 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -87.3% | |
| Telefonbedrading | 11.872 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | -87.4% | |
| WiFi | 10.708 MAD | 8.750 MAD | 101 MAD | 95 MAD | -87.5% | |
| Verwarming | 15.255 MAD | 12.000 MAD | 101 MAD | 93,02 MAD | -87.5% | |
| Hoogwaardige afwerking | 11.567 MAD | 8.000 MAD | 91 MAD | 87 MAD | -87.7% | |
| Satelliet | 12.000 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 86 MAD | -87.7% | |
| Waskamer | 11.971 MAD | 10.500 MAD | 87 MAD | 86,84 MAD | -88.0% | |
| Glasvezel | 11.818 MAD | 8.750 MAD | 95 MAD | 87 MAD | -88.4% | |
| Pantserdeur | 11.364 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 87 MAD | -88.9% | |
| Gemeubileerd | 9.788 MAD | 7.500 MAD | 94 MAD | 86 MAD | -90.9% | |
| Televisie | 8.829 MAD | 8.000 MAD | 93 MAD | 86 MAD | -91.8% | |
| Lift | 9.524 MAD | 8.000 MAD | 90 MAD | 85 MAD | -96.6% |
