Verhuur-prijsindex voor appartementen met lift in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
9.954 MAD
Per m²
85 MAD/m²
Oppervlakte
116 m²
Mediaanprijs
8.000 MAD
Per m²
84 MAD/m²
Size
100 m²
Prijsklasse
Minimum
3.500 MAD
Maximum
31.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7280.00 | 5650.00 |
| Jan 2025 | 7123.00 | 5200.00 |
| Feb 2025 | 7950.00 | 7250.00 |
| Mar 2025 | 6836.00 | 5100.00 |
| Apr 2025 | 5803.00 | 3900.00 |
| May 2025 | 5535.00 | 4100.00 |
| Jun 2025 | 5171.00 | 4500.00 |
| Jul 2025 | 7863.00 | 6400.00 |
| Aug 2025 | 5337.00 | 4500.00 |
| Sep 2025 | 8814.00 | 8500.00 |
| Oct 2025 | 8900.00 | 7500.00 |
| Nov 2025 | 9091.00 | 6000.00 |
| Dec 2025 | 8745.00 | 8000.00 |
| Jan 2026 | 9708.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 11082.00 | 7000.00 |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tanger | 13.083 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 87 MAD | |
| Casablanca | 10.300 MAD | 9.000 MAD | 86 MAD | 85 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 7.703 MAD | 7.500 MAD | 84 MAD | 80,65 MAD | |
| 3 Bedrooms | 12.317 MAD | 10.750 MAD | 81 MAD | 81 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Verwarming | 13.121 MAD | 11.250 MAD | 93 MAD | 87 MAD | +81.3% | |
| Airconditioning | 10.934 MAD | 9.000 MAD | 89 MAD | 85 MAD | +73.6% | |
| Parkeerplaats | 11.097 MAD | 9.000 MAD | 89 MAD | 85 MAD | +62.0% | |
| Terras | 12.227 MAD | 10.250 MAD | 82 MAD | 83 MAD | +47.5% | |
| Glasvezel | 12.095 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | +42.2% | |
| Geen inkijk | 12.221 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +41.3% | |
| Waskamer | 11.971 MAD | 10.500 MAD | 87 MAD | 86,84 MAD | +39.4% | |
| Satelliet | 12.000 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 86 MAD | +38.3% | |
| Uitgeruste keuken | 10.052 MAD | 8.000 MAD | 85 MAD | 83 MAD | +34.0% | |
| Telefonbedrading | 11.872 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | +32.8% | |
| Hoogwaardige afwerking | 11.894 MAD | 8.000 MAD | 86 MAD | 86,84 MAD | +32.0% | |
| Pantserdeur | 11.619 MAD | 9.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | +31.6% | |
| Balkon | 10.242 MAD | 8.000 MAD | 86 MAD | 85 MAD | +26.4% | |
| Beveiliging | 10.450 MAD | 7.750 MAD | 85 MAD | 83 MAD | +18.2% | |
| WiFi | 11.136 MAD | 9.000 MAD | 95 MAD | 93,02 MAD | +15.6% | |
| Gemeubileerd | 9.952 MAD | 8.000 MAD | 91 MAD | 85 MAD | +0.0% | |
| Lift | 9.765 MAD | 8.000 MAD | 84 MAD | 82 MAD | -14.3% | |
| Televisie | 8.952 MAD | 8.000 MAD | 89 MAD | 85 MAD | -16.7% |
