Verhuur-prijsindex voor appartementen met balkon in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
15.763 MAD
Per m²
172 MAD/m²
Oppervlakte
114 m²
Mediaanprijs
9.000 MAD
Per m²
87,5 MAD/m²
Size
100 m²
Prijsklasse
Minimum
3.000 MAD
Maximum
550.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 9653.00 | 6000.00 |
| Jan 2025 | 8742.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 9189.00 | 10000.00 |
| Mar 2025 | 8660.00 | 5500.00 |
| Apr 2025 | 8480.00 | 7000.00 |
| May 2025 | 7400.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 9659.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 8863.00 | 10000.00 |
| Aug 2025 | 8178.00 | 7300.00 |
| Sep 2025 | 10687.00 | 9500.00 |
| Oct 2025 | 10518.00 | 10000.00 |
| Nov 2025 | 11643.00 | 9500.00 |
| Dec 2025 | 27447.00 | 9500.00 |
| Jan 2026 | 10852.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 10575.00 | 7000.00 |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 12.767 MAD | 10.500 MAD | 98 MAD | 96 MAD | |
| Tanger | 12.815 MAD | 10.500 MAD | 93 MAD | 87 MAD | |
| Marrakech | 9.728 MAD | 9.500 MAD | 118 MAD | 119 MAD | |
| Agadir | 6.631 MAD | 7.000 MAD | 79 MAD | 80,65 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 17.675 MAD | 8.000 MAD | 227 MAD | 88 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.409 MAD | 11.500 MAD | 89 MAD | 85,37 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Uitgeruste keuken | 16.254 MAD | 9.000 MAD | 177 MAD | 87,5 MAD | +116.7% | |
| Airconditioning | 20.751 MAD | 9.000 MAD | 240 MAD | 86,84 MAD | +105.9% | |
| Hoogwaardige afwerking | 13.721 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -15.3% | |
| Verwarming | 13.108 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -20.9% | |
| Glasvezel | 12.325 MAD | 9.750 MAD | 93 MAD | 87 MAD | -25.5% | |
| Geen inkijk | 12.221 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -26.1% | |
| Terras | 12.380 MAD | 10.500 MAD | 88 MAD | 85 MAD | -26.3% | |
| Satelliet | 12.000 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 86 MAD | -27.8% | |
| Telefonbedrading | 11.872 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | -28.3% | |
| Waskamer | 11.971 MAD | 10.500 MAD | 87 MAD | 86,84 MAD | -28.3% | |
| Pantserdeur | 11.825 MAD | 9.750 MAD | 92 MAD | 87 MAD | -29.1% | |
| Zwembad | 10.883 MAD | 8.500 MAD | 109 MAD | 109,38 MAD | -34.3% | |
| WiFi | 10.523 MAD | 9.000 MAD | 95 MAD | 93,02 MAD | -36.2% | |
| Gemeubileerd | 10.997 MAD | 8.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | -37.9% | |
| Beveiliging | 11.506 MAD | 9.500 MAD | 98 MAD | 88 MAD | -46.8% | |
| Parkeerplaats | 11.077 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | -47.5% | |
| Conciërge | 10.242 MAD | 8.000 MAD | 86 MAD | 85 MAD | -48.2% | |
| Televisie | 8.876 MAD | 8.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | -50.3% | |
| Lift | 9.905 MAD | 8.000 MAD | 86 MAD | 80,65 MAD | -56.9% |
