Verhuur-prijsindex voor appartementen met terras in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
10.904 MAD
Per m²
89 MAD/m²
Oppervlakte
124 m²
Mediaanprijs
10.000 MAD
Per m²
87 MAD/m²
Size
105 m²
Prijsklasse
Minimum
4.500 MAD
Maximum
31.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 10038.00 | 8500.00 |
| Jan 2025 | 10928.00 | 10500.00 |
| Feb 2025 | 9255.00 | 7000.00 |
| Mar 2025 | 10164.00 | 6500.00 |
| Apr 2025 | 9030.00 | 8750.00 |
| May 2025 | 7037.00 | 4000.00 |
| Jun 2025 | 8550.00 | 7800.00 |
| Jul 2025 | 8986.00 | 7500.00 |
| Aug 2025 | 7383.00 | 7000.00 |
| Sep 2025 | 11639.00 | 12000.00 |
| Oct 2025 | 11269.00 | 11000.00 |
| Nov 2025 | 12575.00 | 9250.00 |
| Dec 2025 | 9855.00 | 10000.00 |
| Jan 2026 | 10254.00 | 8750.00 |
| Feb 2026 | 13491.00 | 12000.00 |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 11.032 MAD | 10.750 MAD | 94 MAD | 98 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 8.908 MAD | 8.000 MAD | 95 MAD | 90,59 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.481 MAD | 12.600 MAD | 81 MAD | 84 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Verwarming | 16.064 MAD | 15.000 MAD | 92 MAD | 87 MAD | +83.0% | |
| Glasvezel | 14.500 MAD | 14.000 MAD | 87 MAD | 87 MAD | +49.4% | |
| Satelliet | 14.636 MAD | 15.000 MAD | 85 MAD | 86,84 MAD | +49.4% | |
| Pantserdeur | 14.364 MAD | 15.000 MAD | 85 MAD | 86,84 MAD | +45.4% | |
| Geen inkijk | 14.200 MAD | 15.000 MAD | 85 MAD | 86,84 MAD | +43.1% | |
| Telefonbedrading | 13.892 MAD | 12.750 MAD | 84 MAD | 86 MAD | +40.2% | |
| Airconditioning | 12.612 MAD | 10.500 MAD | 86 MAD | 84,21 MAD | +39.4% | |
| Waskamer | 13.569 MAD | 13.000 MAD | 77 MAD | 81,08 MAD | +36.9% | |
| Hoogwaardige afwerking | 13.558 MAD | 12.750 MAD | 85 MAD | 87 MAD | +35.3% | |
| Beveiliging | 11.984 MAD | 12.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | +34.1% | |
| Balkon | 12.380 MAD | 10.500 MAD | 88 MAD | 85 MAD | +33.1% | |
| Uitgeruste keuken | 11.193 MAD | 10.000 MAD | 88 MAD | 87 MAD | +26.0% | |
| Conciërge | 12.227 MAD | 10.250 MAD | 82 MAD | 83 MAD | +25.0% | |
| Parkeerplaats | 11.343 MAD | 10.000 MAD | 86 MAD | 84,21 MAD | +16.7% | |
| Lift | 10.641 MAD | 8.250 MAD | 76 MAD | 73 MAD | -6.9% |
