Verhuur-prijsindex voor appartementen met parkeerplaats in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
10.571 MAD
Per m²
92 MAD/m²
Oppervlakte
117 m²
Mediaanprijs
9.000 MAD
Per m²
88 MAD/m²
Size
100 m²
Prijsklasse
Minimum
3.500 MAD
Maximum
31.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 8663.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 8453.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 8580.00 | 7625.00 |
| Mar 2025 | 8613.00 | 5250.00 |
| Apr 2025 | 8246.00 | 7000.00 |
| May 2025 | 7000.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 8265.00 | 7650.00 |
| Jul 2025 | 7418.00 | 6400.00 |
| Aug 2025 | 6157.00 | 5000.00 |
| Sep 2025 | 11219.00 | 12000.00 |
| Oct 2025 | 10121.00 | 8500.00 |
| Nov 2025 | 12967.00 | 12250.00 |
| Dec 2025 | 10645.00 | 10000.00 |
| Jan 2026 | 10140.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 11700.00 | 10000.00 |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 10.738 MAD | 9.000 MAD | 93 MAD | 97 MAD | |
| Tanger | 16.125 MAD | 16.250 MAD | 100 MAD | 87 MAD | |
| Marrakech | 10.218 MAD | 10.000 MAD | 120 MAD | 120,88 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 8.623 MAD | 8.500 MAD | 94 MAD | 89,29 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.014 MAD | 12.000 MAD | 86 MAD | 81 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Verwarming | 14.448 MAD | 13.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +57.2% | |
| Satelliet | 14.615 MAD | 15.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +49.3% | |
| Glasvezel | 14.100 MAD | 13.000 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | +44.5% | |
| Waskamer | 13.893 MAD | 13.000 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | +41.7% | |
| Telefonbedrading | 13.746 MAD | 12.000 MAD | 87 MAD | 86,84 MAD | +38.1% | |
| Geen inkijk | 13.613 MAD | 12.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | +37.9% | |
| Pantserdeur | 13.433 MAD | 12.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +35.5% | |
| Hoogwaardige afwerking | 12.979 MAD | 11.250 MAD | 88 MAD | 87 MAD | +29.0% | |
| Airconditioning | 11.645 MAD | 9.500 MAD | 91 MAD | 85 MAD | +22.6% | |
| Balkon | 11.077 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | +18.9% | |
| Terras | 11.343 MAD | 10.000 MAD | 86 MAD | 84,21 MAD | +13.8% | |
| Conciërge | 11.097 MAD | 9.000 MAD | 89 MAD | 85 MAD | +9.9% | |
| Beveiliging | 11.002 MAD | 9.000 MAD | 91 MAD | 85 MAD | +9.0% | |
| Uitgeruste keuken | 10.668 MAD | 9.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | +8.7% | |
| Gemeubileerd | 11.112 MAD | 9.000 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | +6.6% | |
| Zwembad | 11.025 MAD | 8.750 MAD | 106 MAD | 98 MAD | +5.1% | |
| Televisie | 9.860 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 85 MAD | -8.2% | |
| Lift | 9.961 MAD | 9.000 MAD | 86 MAD | 85 MAD | -15.9% |
