Verhuur-prijsindex voor appartementen gemeubileerd in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
10.909 MAD
Per m²
98 MAD/m²
Oppervlakte
111 m²
Mediaanprijs
8.250 MAD
Per m²
88 MAD/m²
Size
98 m²
Prijsklasse
Minimum
4.700 MAD
Maximum
31.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 10473.00 | 7500.00 |
| Jan 2025 | 7993.00 | 8500.00 |
| Feb 2025 | 8650.00 | 7000.00 |
| Mar 2025 | 10550.00 | 10000.00 |
| Apr 2025 | 12714.00 | 13500.00 |
| May 2025 | 5890.00 | 5000.00 |
| Jun 2025 | 8060.00 | 6250.00 |
| Jul 2025 | 7322.00 | 6500.00 |
| Aug 2025 | 7090.00 | 6250.00 |
| Sep 2025 | 10033.00 | 10000.00 |
| Oct 2025 | 11500.00 | 10500.00 |
| Nov 2025 | 11946.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 9167.00 | 8000.00 |
| Jan 2026 | 13150.00 | 9500.00 |
| Feb 2026 | 7309.00 | 7000.00 |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tanger | 10.091 MAD | 8.000 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 10.095 MAD | 8.500 MAD | 104 MAD | 89 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Verwarming | 12.245 MAD | 9.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD | +19.2% | |
| Hoogwaardige afwerking | 11.621 MAD | 7.500 MAD | 96 MAD | 87 MAD | +11.6% | |
| Balkon | 10.997 MAD | 8.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | +10.0% | |
| Parkeerplaats | 11.112 MAD | 9.000 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | +3.8% | |
| Beveiliging | 10.892 MAD | 8.000 MAD | 98 MAD | 87 MAD | -0.5% | |
| Airconditioning | 10.867 MAD | 8.500 MAD | 99 MAD | 87,5 MAD | -1.8% | |
| Pantserdeur | 10.000 MAD | 8.250 MAD | 95 MAD | 87 MAD | -13.4% | |
| Lift | 10.419 MAD | 8.000 MAD | 94 MAD | 87 MAD | -16.6% | |
| Glasvezel | 9.615 MAD | 8.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | -17.9% | |
| Geen inkijk | 9.586 MAD | 7.500 MAD | 95 MAD | 87 MAD | -19.0% | |
| Satelliet | 9.393 MAD | 7.500 MAD | 92 MAD | 86 MAD | -21.5% | |
| Conciërge | 9.952 MAD | 8.000 MAD | 91 MAD | 85 MAD | -22.9% | |
| Waskamer | 9.279 MAD | 7.000 MAD | 87 MAD | 83 MAD | -23.0% | |
| Telefonbedrading | 8.767 MAD | 7.000 MAD | 87 MAD | 87 MAD | -27.4% | |
| Televisie | 8.733 MAD | 7.000 MAD | 89 MAD | 85 MAD | -39.5% |
