Verhuur-prijsindex voor appartementen met airconditioning in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
19.462 MAD
Per m²
222 MAD/m²
Oppervlakte
118 m²
Mediaanprijs
9.000 MAD
Per m²
86,84 MAD/m²
Size
100 m²
Prijsklasse
Minimum
3.500 MAD
Maximum
550.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 8177.00 | 6800.00 |
| Jan 2025 | 8561.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 9752.00 | 10000.00 |
| Mar 2025 | 8207.00 | 5400.00 |
| Apr 2025 | 7348.00 | 5100.00 |
| May 2025 | 7130.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 8844.00 | 7900.00 |
| Jul 2025 | 8492.00 | 7500.00 |
| Aug 2025 | 6943.00 | 6400.00 |
| Sep 2025 | 11689.00 | 12500.00 |
| Oct 2025 | 10153.00 | 10000.00 |
| Nov 2025 | 12356.00 | 13000.00 |
| Dec 2025 | 37563.00 | 8000.00 |
| Jan 2026 | 11997.00 | 9500.00 |
| Feb 2026 | 11957.00 | 9000.00 |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 13.544 MAD | 11.500 MAD | 94 MAD | 85 MAD | |
| Tanger | 14.300 MAD | 15.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD | |
| Agadir | 7.131 MAD | 7.000 MAD | 86 MAD | 83,33 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 24.061 MAD | 8.500 MAD | 317 MAD | 87 MAD | |
| 3 Bedrooms | 12.464 MAD | 10.750 MAD | 81 MAD | 81 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Uitgeruste keuken | 19.976 MAD | 9.000 MAD | 229 MAD | 87 MAD | +126.2% | |
| Balkon | 20.751 MAD | 9.000 MAD | 240 MAD | 86,84 MAD | +102.0% | |
| Hoogwaardige afwerking | 13.306 MAD | 10.500 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | -38.5% | |
| Satelliet | 12.882 MAD | 10.500 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | -40.9% | |
| Glasvezel | 12.917 MAD | 10.500 MAD | 95 MAD | 87 MAD | -41.2% | |
| Telefonbedrading | 12.481 MAD | 10.500 MAD | 88 MAD | 87 MAD | -42.6% | |
| Geen inkijk | 12.511 MAD | 9.750 MAD | 95 MAD | 87 MAD | -43.4% | |
| Pantserdeur | 12.500 MAD | 10.500 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | -44.0% | |
| Waskamer | 12.495 MAD | 10.500 MAD | 88 MAD | 86,84 MAD | -44.1% | |
| Verwarming | 13.163 MAD | 12.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -45.0% | |
| Zwembad | 11.318 MAD | 8.500 MAD | 107 MAD | 85 MAD | -46.4% | |
| Terras | 12.612 MAD | 10.500 MAD | 86 MAD | 84,21 MAD | -46.9% | |
| WiFi | 10.833 MAD | 9.000 MAD | 98 MAD | 95 MAD | -49.4% | |
| Gemeubileerd | 10.867 MAD | 8.500 MAD | 99 MAD | 87,5 MAD | -57.5% | |
| Televisie | 9.329 MAD | 8.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -61.6% | |
| Parkeerplaats | 11.645 MAD | 9.500 MAD | 91 MAD | 85 MAD | -63.6% | |
| Beveiliging | 11.939 MAD | 10.500 MAD | 99 MAD | 87 MAD | -66.1% | |
| Conciërge | 10.934 MAD | 9.000 MAD | 89 MAD | 85 MAD | -67.9% | |
| Lift | 10.424 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 85 MAD | -73.8% |
