Verhuur-prijsindex voor appartementen met lift in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
9.243 MAD
Per m²
87 MAD/m²
Oppervlakte
108 m²
Mediaanprijs
8.000 MAD
Per m²
85 MAD/m²
Size
93 m²
Prijsklasse
Minimum
3.500 MAD
Maximum
31.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6968.00 | 6000.00 |
| Jan 2025 | 7833.00 | 6650.00 |
| Feb 2025 | 7786.00 | 7000.00 |
| Mar 2025 | 5667.00 | 5100.00 |
| Apr 2025 | 7015.00 | 5000.00 |
| May 2025 | 5426.00 | 4000.00 |
| Jun 2025 | 6863.00 | 5500.00 |
| Jul 2025 | 7411.00 | 6400.00 |
| Aug 2025 | 6555.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 9788.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 8794.00 | 8250.00 |
| Nov 2025 | 10440.00 | 8400.00 |
| Dec 2025 | 7690.00 | 7500.00 |
| Jan 2026 | 9398.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 10495.00 | 7000.00 |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 9.862 MAD | 9.000 MAD | 84 MAD | 85 MAD | |
| Marrakech | 7.676 MAD | 7.000 MAD | 102 MAD | 111,11 MAD | |
| Tanger | 12.912 MAD | 10.500 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | |
| Agadir | 7.669 MAD | 7.500 MAD | 85 MAD | 83,33 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 7.559 MAD | 7.500 MAD | 89 MAD | 85 MAD | |
| 3 Bedrooms | 12.042 MAD | 10.500 MAD | 79 MAD | 78 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Verwarming | 12.986 MAD | 9.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | +61.6% | |
| Hoogwaardige afwerking | 12.761 MAD | 9.250 MAD | 89 MAD | 87 MAD | +53.5% | |
| Geen inkijk | 12.221 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +45.5% | |
| Glasvezel | 12.095 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | +45.3% | |
| Waskamer | 11.971 MAD | 10.500 MAD | 87 MAD | 86,84 MAD | +43.2% | |
| Satelliet | 12.000 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 86 MAD | +42.7% | |
| Telefonbedrading | 11.872 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | +38.9% | |
| Pantserdeur | 11.619 MAD | 9.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | +37.1% | |
| Uitgeruste keuken | 9.448 MAD | 8.000 MAD | 88 MAD | 85 MAD | +36.4% | |
| Airconditioning | 10.424 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 85 MAD | +31.2% | |
| Balkon | 9.905 MAD | 8.000 MAD | 86 MAD | 80,65 MAD | +27.1% | |
| Terras | 10.641 MAD | 8.250 MAD | 76 MAD | 73 MAD | +26.5% | |
| Parkeerplaats | 9.961 MAD | 9.000 MAD | 86 MAD | 85 MAD | +24.0% | |
| Zwembad | 10.792 MAD | 8.250 MAD | 108 MAD | 98 MAD | +20.0% | |
| WiFi | 10.775 MAD | 8.750 MAD | 92 MAD | 92 MAD | +19.8% | |
| Gemeubileerd | 10.419 MAD | 8.000 MAD | 94 MAD | 87 MAD | +19.3% | |
| Beveiliging | 9.917 MAD | 7.750 MAD | 91 MAD | 86 MAD | +17.1% | |
| Conciërge | 9.765 MAD | 8.000 MAD | 84 MAD | 82 MAD | +13.0% | |
| Televisie | 9.038 MAD | 8.000 MAD | 92 MAD | 86 MAD | -3.1% |
