Verhuur-prijsindex voor appartementen met verwarming in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
12.961 MAD
Per m²
92 MAD/m²
Oppervlakte
139 m²
Mediaanprijs
11.250 MAD
Per m²
87 MAD/m²
Size
126 m²
Prijsklasse
Minimum
5.000 MAD
Maximum
31.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 22000.00 | 22000.00 |
| Jan 2025 | 11540.00 | 12000.00 |
| Feb 2025 | 11000.00 | 11000.00 |
| Mar 2025 | 5000.00 | 5000.00 |
| Apr 2025 | 14100.00 | 14100.00 |
| May 2025 | 7800.00 | 6450.00 |
| Jun 2025 | 6550.00 | 6550.00 |
| Jul 2025 | 10250.00 | 10250.00 |
| Aug 2025 | 6200.00 | 4700.00 |
| Sep 2025 | 11333.00 | 11500.00 |
| Oct 2025 | 14333.00 | 15000.00 |
| Nov 2025 | 12256.00 | 12500.00 |
| Dec 2025 | 13040.00 | 13500.00 |
| Jan 2026 | 11808.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 14420.00 | 12750.00 |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tanger | 15.364 MAD | 16.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 9.017 MAD | 8.250 MAD | 90 MAD | 85 MAD | |
| 3 Bedrooms | 15.015 MAD | 15.000 MAD | 90 MAD | 86,84 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Airconditioning | 13.163 MAD | 12.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +75.5% | |
| Parkeerplaats | 14.448 MAD | 13.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +70.0% | |
| Terras | 16.064 MAD | 15.000 MAD | 92 MAD | 87 MAD | +63.0% | |
| Geen inkijk | 14.791 MAD | 15.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | +25.6% | |
| Waskamer | 14.642 MAD | 14.000 MAD | 92 MAD | 88 MAD | +25.1% | |
| Satelliet | 14.727 MAD | 15.000 MAD | 88 MAD | 86,84 MAD | +24.6% | |
| Telefonbedrading | 14.225 MAD | 13.500 MAD | 91 MAD | 87 MAD | +18.4% | |
| Beveiliging | 13.589 MAD | 12.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | +16.8% | |
| Glasvezel | 14.000 MAD | 13.000 MAD | 88 MAD | 86,84 MAD | +16.1% | |
| Balkon | 13.108 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +11.7% | |
| Conciërge | 13.121 MAD | 11.250 MAD | 93 MAD | 87 MAD | +9.3% | |
| Lift | 12.986 MAD | 9.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | +0.8% | |
| Pantserdeur | 12.867 MAD | 12.000 MAD | 90 MAD | 86,84 MAD | -1.5% | |
| Gemeubileerd | 12.245 MAD | 9.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD | -8.8% | |
| Uitgeruste keuken | 12.885 MAD | 10.500 MAD | 92 MAD | 86,21 MAD | -14.1% | |
| Televisie | 9.745 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 86,84 MAD | -35.2% |
