Verhuur-prijsindex voor appartementen met beveiliging in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
10.935 MAD
Per m²
99 MAD/m²
Oppervlakte
112 m²
Mediaanprijs
9.000 MAD
Per m²
88,89 MAD/m²
Size
96 m²
Prijsklasse
Minimum
3.500 MAD
Maximum
31.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7989.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 8046.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 7092.00 | 7000.00 |
| Mar 2025 | 7150.00 | 5400.00 |
| Apr 2025 | 7725.00 | 4725.00 |
| May 2025 | 6738.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 8808.00 | 6500.00 |
| Jul 2025 | 7857.00 | 6150.00 |
| Aug 2025 | 6912.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 10600.00 | 12000.00 |
| Oct 2025 | 9631.00 | 8250.00 |
| Nov 2025 | 10713.00 | 9500.00 |
| Dec 2025 | 11765.00 | 11000.00 |
| Jan 2026 | 10543.00 | 8750.00 |
| Feb 2026 | 11141.00 | 7000.00 |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 9.150 MAD | 8.750 MAD | 116 MAD | 111,11 MAD | |
| Casablanca | 14.447 MAD | 12.500 MAD | 106 MAD | 108,57 MAD | |
| Tanger | 12.871 MAD | 10.500 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 9.386 MAD | 8.000 MAD | 100 MAD | 89 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.450 MAD | 12.500 MAD | 89 MAD | 86 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Verwarming | 13.589 MAD | 12.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | +34.6% | |
| Balkon | 11.506 MAD | 9.500 MAD | 98 MAD | 88 MAD | +30.0% | |
| Hoogwaardige afwerking | 12.956 MAD | 9.250 MAD | 92 MAD | 87 MAD | +25.3% | |
| Geen inkijk | 13.013 MAD | 11.250 MAD | 97 MAD | 87 MAD | +25.0% | |
| Airconditioning | 11.939 MAD | 10.500 MAD | 99 MAD | 87 MAD | +23.4% | |
| Satelliet | 12.706 MAD | 10.500 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | +21.6% | |
| Glasvezel | 12.447 MAD | 10.500 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | +19.0% | |
| Terras | 11.984 MAD | 12.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | +16.8% | |
| Pantserdeur | 12.237 MAD | 10.500 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | +16.3% | |
| Waskamer | 12.170 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 87 MAD | +15.7% | |
| Telefonbedrading | 11.872 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | +11.4% | |
| Zwembad | 11.327 MAD | 8.500 MAD | 114 MAD | 111,11 MAD | +4.3% | |
| Parkeerplaats | 11.002 MAD | 9.000 MAD | 91 MAD | 85 MAD | +1.3% | |
| Gemeubileerd | 10.892 MAD | 8.000 MAD | 98 MAD | 87 MAD | -0.6% | |
| Conciërge | 10.450 MAD | 7.750 MAD | 85 MAD | 83 MAD | -7.9% | |
| Lift | 9.917 MAD | 7.750 MAD | 91 MAD | 86 MAD | -19.7% | |
| Televisie | 9.078 MAD | 7.000 MAD | 96 MAD | 87 MAD | -20.9% | |
| Uitgeruste keuken | 10.849 MAD | 8.750 MAD | 98 MAD | 88,42 MAD | -23.9% |
