Verhuur-prijsindex voor appartementen met ingerichte keuken in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
14.118 MAD
Per m²
153 MAD/m²
Oppervlakte
111 m²
Mediaanprijs
9.000 MAD
Per m²
90 MAD/m²
Size
98 m²
Prijsklasse
Minimum
3.500 MAD
Maximum
550.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 8238.00 | 6300.00 |
| Jan 2025 | 7997.00 | 7500.00 |
| Feb 2025 | 9535.00 | 8500.00 |
| Mar 2025 | 7772.00 | 5300.00 |
| Apr 2025 | 8236.00 | 7250.00 |
| May 2025 | 7255.00 | 5000.00 |
| Jun 2025 | 7915.00 | 7000.00 |
| Jul 2025 | 7914.00 | 6500.00 |
| Aug 2025 | 7231.00 | 6150.00 |
| Sep 2025 | 10263.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 10588.00 | 10000.00 |
| Nov 2025 | 11448.00 | 9250.00 |
| Dec 2025 | 25276.00 | 10000.00 |
| Jan 2026 | 10123.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 10065.00 | 7000.00 |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 11.750 MAD | 10.000 MAD | 95 MAD | 95 MAD | |
| Marrakech | 8.753 MAD | 8.400 MAD | 108 MAD | 109,38 MAD | |
| Tanger | 12.490 MAD | 9.250 MAD | 92 MAD | 86 MAD | |
| Agadir | 7.438 MAD | 7.500 MAD | 87 MAD | 86,21 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 15.035 MAD | 8.500 MAD | 190 MAD | 90,91 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.110 MAD | 11.500 MAD | 88 MAD | 81,82 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Airconditioning | 19.976 MAD | 9.000 MAD | 229 MAD | 87 MAD | +111.1% | |
| Balkon | 16.254 MAD | 9.000 MAD | 177 MAD | 87,5 MAD | +89.3% | |
| Open haard | 16.118 MAD | 16.000 MAD | 85 MAD | 86,84 MAD | +15.6% | |
| Hoogwaardige afwerking | 13.721 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -3.2% | |
| Garage | 13.571 MAD | 11.500 MAD | 104 MAD | 95 MAD | -4.3% | |
| Verwarming | 12.885 MAD | 10.500 MAD | 92 MAD | 86,21 MAD | -10.6% | |
| Geen inkijk | 12.221 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -15.2% | |
| Glasvezel | 12.095 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | -16.4% | |
| Satelliet | 12.000 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 86 MAD | -17.1% | |
| Waskamer | 11.971 MAD | 10.500 MAD | 87 MAD | 86,84 MAD | -17.4% | |
| Telefonbedrading | 11.872 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | -17.8% | |
| Pantserdeur | 11.619 MAD | 9.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | -20.2% | |
| Zwembad | 10.768 MAD | 8.750 MAD | 107 MAD | 109,38 MAD | -26.2% | |
| Terras | 11.193 MAD | 10.000 MAD | 88 MAD | 87 MAD | -27.2% | |
| Gemeubileerd | 10.909 MAD | 8.250 MAD | 98 MAD | 88 MAD | -28.0% | |
| WiFi | 10.307 MAD | 8.750 MAD | 93 MAD | 92 MAD | -29.1% | |
| Conciërge | 10.052 MAD | 8.000 MAD | 85 MAD | 83 MAD | -38.6% | |
| Parkeerplaats | 10.668 MAD | 9.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | -39.6% | |
| Beveiliging | 10.849 MAD | 8.750 MAD | 98 MAD | 88,42 MAD | -40.1% | |
| Televisie | 8.876 MAD | 8.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | -41.8% | |
| Lift | 9.448 MAD | 8.000 MAD | 88 MAD | 85 MAD | -53.1% |
